中古一戸建
# バーチャルOH

京都市左京区岩倉三笠町

19,800万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市左京区岩倉三笠町

: 叡山電鉄「岩倉」駅　徒歩3分

間取り: 5LDK

建物面積: 197.81m²

土地面積: 329.98m²

築年月: 2002年04月

《19帖超のアトリエ有り》土地面積はゆとりある99坪超。
庭師が手掛けた庭のある、5LDKの住まい。最寄り駅徒歩3分、文教地区として知られる岩倉地域に所在。

【現地外観写真】

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩3分の立地に佇む日本ホームズ施工住宅。外観は庭の植栽と調和する和の趣です。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

カーポート・シャッター付きの1台分の駐車スペース有り(車種による)。前面道路は幅員約8mの公道です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

2階・約6帖の和室です。LDの他、各和洋室にも床暖房が設置されており、寒い季節も快適に過ごせます。（2025年05月撮影）
【収納】

広々としたロフトは、自然光が注ぐ明るい空間。固定階段付きなので、重い荷物の上げ下げもスムーズです。（2025年05月撮影）
【キッチン】

キッチンは約3帖の広さ、床暖房付き。ユーティリティが隣接しており、回遊性のある間取りです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

2階・約9帖の洋室。独立性の高い配置につき集中してお仕事や読書ができ、書斎としてもおすすめです。（2025年05月撮影）
【リビング】

庭を望む明るく開放的なLD空間です。広さは約16.7帖、南・東側の2面に掃き出し窓が備わっています。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が空間を広く感じさせてくれます。洗面台前に床暖房有り。トイレは3箇所にございます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

1階・約4.5帖の和室。押入付きです。客間として活用すると、心落ち着く和の空間でおもてなしできます。（2025年05月撮影）
【玄関】

ゆとりある広さの玄関フロア。コの字型の下足入れは収納力が高く、すっきりとした空間が保てます。（2025年05月撮影）
【その他内観】

アトリエは約19.9帖、複数の窓があり開放的。趣味のスペースや応接室としての活用もおすすめです。（2025年05月撮影）
【その他内観】

階段上部の窓から光が注ぎます。2025年4月に一部内装リフォーム実施。明るい住空間が広がっています。（2025年05月撮影）
【その他内観】

玄関ホールに設けられた大きな窓からは庭を望み、光が入ります。玄関近くにアトリエが配されています。（2025年05月撮影）
【収納】

2階廊下に設置された書庫はゆとりの広さ。多くの書籍などが収納可能です。扉があり、大切に保管できます。（2025年05月撮影）
【庭】

「京の名工」で知られる庭師が手掛けた庭です。芸術作品のような美しさで、癒しのひと時をもたらします。（2025年05月撮影）
【庭】

熟練した技術と深い知識を持つ庭師が一つ一つの石や植物を丁寧に配置。家全体の雰囲気を一層引き立てます。（2025年05月撮影）
【浴室】

広々とした浴室は、庭に面した窓がございます。日中は暖かな光が入り、ゆっくりと疲れを癒せそうです。（2025年05月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きトイレ。使い勝手の良い独立型の手洗い器が備わっており、衛生的に使用できます。（2025年05月撮影）
【その他設備】

2階廊下（2025年05月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

「京の名工」で知られる庭師が手掛けた庭は、まさに芸術作品のような美しさと調和を持っています。熟練した技術と深い知識を持つ庭師が、一つ一つの石や植物を丁寧に配置し、自然と人との調和を追求した空間です。
また、庭のデザインや植栽は、家全体の雰囲気を一層引き立てます。季節ごとに咲く花や、風に揺れる木々の葉音を楽しみながら、家族や友人と過ごす時間は、何物にも代えがたい貴重なひとときです。