中古一戸建

京都市左京区岩倉三笠町

19,800万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市左京区岩倉三笠町

: 叡山電鉄「岩倉」駅　徒歩3分

間取り: 5LDK

建物面積: 197.81m²

土地面積: 329.98m²

築年月: 2002年04月

《叡山電鉄「岩倉」駅徒歩3分》庭師が手掛けた美しい庭付き。
2025年3月一部リフォーム実施。19帖超のアトリエ有り。文教地区として知られる岩倉地域に所在。

【現地外観写真】

第一種低層住居専用地域内に佇む2階建住宅。和の趣とともに、庭の樹々から季節の移ろいが感じられます。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

叡山電鉄「岩倉」駅へ徒歩3分の閑静な住宅地です。文教地区につき、教育環境が整ったエリアです。（2024年11月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路は北側、幅員約8mの公道。ゆとりある道路のため、お車同士のすれ違いや入出庫がスムーズです。（2024年11月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【キッチン】

キッチンは約3帖の広さ、床暖房付き。ユーティリティが隣接しており、回遊性のある間取りです。（2025年03月撮影）
【収納】

玄関にはコの字型の下足入がございます。玄関がすっきり片付き、いつでもゲストを丁寧に迎えられます。（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関ホールに設けられた大きな窓からは庭を望み、光が入ります。玄関近くにアトリエが配されています。（2023年03月撮影）
【その他内観】

1階廊下の様子です。1階に独立した和室が設けられており、来客時の寝室などにご使用いただけます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

アトリエは約19.9帖、2面に4か所の窓有り。ゆとりある広さで、道具や家具を自由に配置できそうです。（2025年03月撮影）
【浴室】

広々とした浴室は、庭に面した窓がございます。日中は暖かな光が入り、ゆっくり疲れを癒せそうです。（2025年03月撮影）
【その他内観】

キッチンに隣接するユーティリティ。洗面ボウル・洗濯機置き場有り。廊下からも出入りでき、家事動線良好。（2025年03月撮影）
【庭】

「京の名工」で知られる庭師が手掛けた庭です。芸術作品のような美しさで、癒しのひと時をもたらします。（2024年12月撮影）
【庭】

熟練した技術と深い知識を持つ庭師が一つ一つの石や植物を丁寧に配置。家全体の雰囲気を一層引き立てます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

2階・約9帖の洋室。独立性の高い配置につき集中して作業や読書ができ、書斎としてもおすすめです。（2024年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が空間を広く感じさせてくれます。洗面台前に床暖房有り。トイレは3箇所にございます。（2024年11月撮影）
【公園】

岩倉東公園／約550ｍ　広大な野球場兼運動場をもつ、自然豊かな公園。複合遊具や公衆トイレなどがあり、誰でも利用しやすいです。（2024年11月撮影）
【その他環境写真】

京都市立洛北中学校／約300ｍ　歩いて通いやすい通学距離です。HPにて部活動や授業の様子などが、写真付きで掲載されています。（2024年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

「京の名工」で知られる庭師が手掛けた庭は、まさに芸術作品のような美しさと調和を持っています。熟練した技術と深い知識を持つ庭師が、一つ一つの石や植物を丁寧に配置し、自然と人との調和を追求した空間です。
また、庭のデザインや植栽は、家全体の雰囲気を一層引き立てます。季節ごとに咲く花や、風に揺れる木々の葉音を楽しみながら、家族や友人と過ごす時間は、何物にも代えがたい貴重なひとときです。