三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：S15me260071
- NEW 5/05
- 中古一戸建
名古屋市港区宝神４丁目
2,498万円
愛知県名古屋市港区宝神４丁目
あおなみ線「野跡」駅 徒歩18分
物件特徴
立地・環境
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 即入居可
間取り
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 138.05m²（41.76坪）
- 土地面積
- 95.46m²（28.87坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15me260071 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
あおなみ線「野跡」駅 徒歩18分 あおなみ線「稲永」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
2,498万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 138.05m²（41.76坪）登記 |
| 土地面積 | 95.46m²（28.87坪）登記 |
| 間取り | 4LDK+S |
| 建築時期 | 1994年10月 |
| 駐車場 |
有 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：6.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月06日
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物件番号：S15me260071
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名古屋市港区宝神４丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市港区のエリア情報
愛知県名古屋市港区は、かつて海だった土地が干拓され、静かで緑に恵まれた環境が広がります。日光川公園や戸田川緑地など、多くの公園が点在し、自然とのふれあいが身近なことが特徴です。区内にはサンビーチ日光川や農業文化園など、子どもや家族が親しめる施設も整い、自然や文化を学びながら育む環境が整っています。歴史的には港区は1640年代から干拓が進められ、名古屋港の開港や博覧会開催により発展してきました。
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