三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：S11380PS0ED
- NEW 4/24
- 中古一戸建
川崎市川崎区田島町
4,280万円
神奈川県川崎市川崎区田島町
南武線「小田栄」駅 徒歩11分
POINT
●旧法借地権・残存期間：２０２６年６月５日まで・地代月額：２３，４０５円
物件特徴
物件特徴
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土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
間取り
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 198.72m²（60.11坪）
- 土地面積
- 127.54m²（38.58坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S11380PS0ED 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 田島町
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
南武線「小田栄」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 198.72m²（60.11坪）実測 |
| 土地面積 | 127.54m²（38.58坪）実測 |
| 間取り | 4LDK+S |
| 建築時期 | 1997年02月 |
| 駐車場 |
有 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 300％ |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 23,405円 |
| 借地期間 | 2026年06月まで |
- 更新日:
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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川崎市川崎区田島町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市川崎区のエリア情報
神奈川県川崎市川崎区は、東京湾に面し、多摩川を境に東京都大田区と隣接する、歴史と活気に満ちたエリアです。JR川崎駅や京急川崎駅などの駅がアクセスを支え、第一京浜など主要道路網も整備されています。川崎大師をはじめとする歴史的建造物や、近年整備された臨海部の開発エリアなど、多様な表情を持ちます。東海道五十三次の宿場町として栄えた歴史と、近代化による産業発展を経て、現在は再開発による街の進化も進んでいます。
●間取：４ＬＤＫ＋１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸×２●抵当権設定承諾料：無（金融機関に制限有）●譲渡承諾料：２，８６３，０００円（借地権価格の１０％）・建替承諾料：２，２９０，４００円（借地権価格の８％）※売買価格により増減が生じます●土地面積は借地契約面積です●容積率：(1)３００％(2)２００％（(1)(2)ともに前面道路幅員により１６０％に制限）●本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます