三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00343
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【現地外観写真】2018年2月築、土地面積168.54m2・建物面積112.35m2のゆとりある一邸。
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【現地外観写真】陽当りの良い南側道路に面しています。高台に位置するため、水害リスクの低い安心感のあるロケーション。
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【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6mあり、開放感のある街並みが広がります。
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【現地外観写真】建物の外壁は重厚感と高級感を演出するタイル貼り仕様。
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【庭】建物の南側にはお庭を配置しております。屋外水栓もありますのでお子様のプールも楽しめます。
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【玄関】豊富な玄関収納に加え、シューズインクローゼットを設けており、生活感を抑え玄関周りを美しく保てます。
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【リビング】17.7帖の広々としたLDK。
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【リビング】フローリングはホワイト木目調を採用しています。
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【リビング】室内は大変丁寧にお使いです。
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【リビング】リビングからはお庭の緑を眺めることができ、四季の移ろいを身近に感じられる住空間です。
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【キッチン】キッチンは明るく開放感のあるカウンター式を採用しています。便利な食洗器も付いています。
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【洗面台・洗面所】2025年1月にLIXIL「ルミシス」シリーズの洗面化粧台へ交換しています。
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【浴室】ゆとりある広さを確保したバスルーム。
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【トイレ】トイレは1階・2階の2か所に設置されています。
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【リビング以外の居室】7.3帖のゆとりある主寝室(2階)。南向きのため陽当たりが良く、明るく快適な居住空間です。
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【リビング以外の居室】2階、北東側に位置する5.2帖の洋室。
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【リビング以外の居室】南東側に位置する5.2帖の洋室。明るい陽光が差し込む心地よい空間です。
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【リビング以外の居室】フローリングには新築時にUVコーティングを施工済み。
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【リビング以外の居室】リビングに隣接した和室は、ご家族のくつろぎスペースやお子様の遊び場、客間としても活用できます。
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【バルコニー】南向きにつき陽当たり良好なバルコニー。
- 中古一戸建
千葉市緑区おゆみ野中央６丁目
4,980万円
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央６丁目
外房線「鎌取」駅 徒歩19分
POINT
【南側道路×高台立地】2018年築、ゆとりある庭付きの一邸
物件のおすすめポイント
■2018年2月築。土地面積168.54m2、建物面積112.35m2。駐車2台可能、庭付きのゆとりある一戸建。
■建物の南側にはお庭を配置されています。アルミ製の目隠しフェンスを設置した、プライバシーにも配慮された空間です。
■外壁は重厚感と高級感を演出するタイル貼り仕様。耐候性にも優れており、将来的な維持管理の負担軽減が期待できます
■陽当たりに恵まれた南側道路接道の開放的なロケーション。高台に位置し、水害リスクが低い良好な住環境です。
■ホワイト木目調のフローリングが、明るく開放感のある住空間を演出。ナチュラルで上質な雰囲気が魅力です。
■室内は大変丁寧にお使いです。フローリングには新築時にUVコーティングを施してあるなど、良好なコンディションが保たれています。
■WIC・SIC・納戸(小屋裏収納)・押入を備える、収納が充実した間取り設計。
■泉谷小学校まで約1320ｍ、泉谷中学校まで約1320ｍ
内覧ご希望の際は、お問い合わせください。
■建物の南側にはお庭を配置されています。アルミ製の目隠しフェンスを設置した、プライバシーにも配慮された空間です。
■外壁は重厚感と高級感を演出するタイル貼り仕様。耐候性にも優れており、将来的な維持管理の負担軽減が期待できます
■陽当たりに恵まれた南側道路接道の開放的なロケーション。高台に位置し、水害リスクが低い良好な住環境です。
■ホワイト木目調のフローリングが、明るく開放感のある住空間を演出。ナチュラルで上質な雰囲気が魅力です。
■室内は大変丁寧にお使いです。フローリングには新築時にUVコーティングを施してあるなど、良好なコンディションが保たれています。
■WIC・SIC・納戸(小屋裏収納)・押入を備える、収納が充実した間取り設計。
■泉谷小学校まで約1320ｍ、泉谷中学校まで約1320ｍ
内覧ご希望の際は、お問い合わせください。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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駐車場あり
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駐車２台可
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電動シャッター
- ２階建
- 庭
住戸特徴
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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オール電化
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.35m²（33.98坪）
- 土地面積
- 168.54m²（50.98坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.7帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（5.2帖）
- 和室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D73X00343 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
外房線「鎌取」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 112.35m²（33.98坪）登記 |
| 土地面積 | 168.54m²（50.98坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2018年02月 |
| 間取り詳細 | LDK（17.7帖）、洋室（7.3帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5.2帖）、和室（4.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し |
期日指定
2027年04月上旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 別途、ゴミ置場の持分有り(土地面積3.0m2、持分9分の1) |
- 更新日:
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 泉谷小学校（約1320m）
- 教育施設
- 泉谷中学校（約1320m）
- 公園
- 泉谷公園（約280m）
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関連情報
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千葉市緑区おゆみ野中央６丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
