【現地外観写真】駐車2台可能(車種による)。近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩6分他、複数路線利用できる便利な立地です。（2025年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。約14.3帖のLDは3面採光。ウッドデッキに面す明るい空間。（2025年05月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは畳コーナーと合わせると約23.5帖の空間になります。（2025年05月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事の時短が叶う食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。（2025年05月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。カウンター下は収納付きで、小皿などの収納に便利です。（2025年05月撮影）
【その他現地】※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに面するウッドデッキ。掃き出し窓からアクセスできます。（2025年05月撮影）
【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接する約4.5帖の畳コーナー。収納付きです。（2025年05月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入、シューズインクロークが設けられた玄関です。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】南東向きバルコニーからの眺望です。南西側にもバルコニーが設けられており、陽当り・通風良好です。（2025年04月撮影）
【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。1階、玄関からLDKに続くホールの様子です。窓有り。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡横にも収納が設けられています。（2025年05月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです。（2025年05月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。（2025年05月撮影）
【その他内観】開放感のある階段上の吹抜けの様子です。窓が配されているため、自然光が入り込む明るい空間です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。ウォークインクロゼットが備わる洋室約8.1帖です。（2025年05月撮影）
【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません。約4.6帖のウォークインクロゼットは便利なコンセント付き。（2025年10月撮影）
【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階に設けられた約4.5帖のカウンター付き納戸です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きバルコニーに面する約6帖の洋室です。収納付き。（2025年05月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。窓があり明るい印象の2階トイレです。各階にトイレがあります。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室フローリング仕様のため、お手入れがしやすいです。（2025年05月撮影）

中古一戸建

名古屋市中村区烏森町８丁目

4,130万円

愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目

近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩6分

間取り

3LDK+S

建物面積

129.3m²

土地面積

148.62m²

築年月

2012年04月

POINT

≪木のぬくもりを感じるこだわりの長期優良認定住宅≫収納豊富

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30819

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり
駐車２台可
長期優良住宅

２階建
天井高2.5m以上
LD12帖以上
全居室６畳以上
全居室フローリング
屋根裏収納
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
床暖房
複層ガラス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
省エネ給湯器

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当月坂　真奈

木のぬくもりを感じるこだわりの注文住宅です。
物件の詳細やご内覧希望等、お気軽にお問合せください。

間取り

間取り: 3LDK+S
建物面積: 129.3m²（39.11坪）
土地面積: 148.62m²（44.95坪）
間取り詳細: LD（14.3帖）; K（4.7帖）; 洋室（8.1帖）; 洋室（6.2帖）; 洋室（6帖）; 納戸（4.5帖）

約4.5帖の畳コーナーやカウンター付の納戸有り。ウォークインクロゼット、小屋裏収納など収納豊富です。

物件概要

物件番号：D70X30819　物件情報の見方

所在地	愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目地図・周辺情報
交通	近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩6分地下鉄東山線「八田」駅　徒歩9分あおなみ線「小本」駅　徒歩7分
価格	4,130万円ローンシミュレーション
その他費用	町会費：（4,200円／年）
建物面積	129.3m²（39.11坪）登記
土地面積	148.62m²（44.95坪）登記
間取り	3LDK+S
建築時期	2012年04月
間取り詳細	LD（14.3帖）、K（4.7帖）、洋室（8.1帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	有 2台カーポート1区画、カースペース1区画
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：西幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％接面道路による容積制限有
用途地域	1種住居
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	※前面道路による容積制限有（160％）

更新日:: 2026年04月24日
次回更新予定日:: 2026年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ベーカリーピカソ烏森本店（約80m）
ショッピング施設: セブン-イレブン名古屋烏森町8丁目店（約190m）
ショッピング施設: アオキスーパー烏森店（約710m）
公園: 才ノ神公園（約80m）
教育施設: 名古屋市立柳小学校（約430m）
教育施設: 名古屋市立御田中学校（約1290m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30819

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 月坂　真奈

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D70X30819

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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