中古一戸建
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文京区大塚１丁目

11,900万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区大塚１丁目

: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩3分

間取り: 5LDK

建物面積: 128.35m²

土地面積: 73.64m²

築年月: 1980年10月

11,900万円

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: 東京都文京区大塚１丁目

: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩3分

間取り: 5LDK

建物面積: 128.35m²

土地面積: 73.64m²

築年月: 1980年10月

128.56m2の５LDK、音羽エリアにほど近い閑静な住宅地
文京区立窪町小学校約770m、文京区立音羽中学校約370m、筑波大付属付属筑波高校280m

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【庭】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年12月撮影）
【駅】

護国寺駅／約230ｍ　（2025年06月撮影）
【駅】

茗荷谷駅／約870ｍ　（2025年06月撮影）
【スーパー】

マルエツプチ護国寺駅前店／約520ｍ　（2025年10月撮影）
【郵便局】

音羽郵便局／約200ｍ　（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

現況空家、床面積128.35m2の５LDK
三方が道路と通路に面し開放感があります。
最寄り駅「護国寺駅」まで徒歩3分、池袋駅や飯田橋駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分の利用可能です。

物件の特徴

立地・環境

整形地

物件特徴

２階建
全居室６畳以上
即入居可

住戸特徴

追焚機能浴室
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

護国寺駅／約230ｍ
茗荷谷駅／約870ｍ
マルエツプチ護国寺駅前店／約520ｍ
音羽郵便局／約200ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン文京音羽1丁目店(約170m)
ショッピング施設: マルエツプチ護国寺駅前店(約520m)

教育施設: 文京区立窪町小学校(約770m)
教育施設: 文京区立音羽中学校(約370m)

教育施設: 筑波大付属筑波中学校(約280m)
教育施設: 筑波大付属つくば高校(約280m)

公園: 新大塚公園(約440m)
公園: 関口公園(約380m)

ショッピング施設: ローソン音羽1丁目店(約190m)
ショッピング施設: ホテル椿山荘(約650m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
中屋　聖

物件番号： D65X01057

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都文京区大塚１丁目

交通

価格: 11,900万円

その他費用

町会費：（3,600円／年）

建物面積

128.35m²（38.82坪）登記
うち地下室延床面積42.28m²を含む

土地面積

73.64m²（22.27坪）登記

間取り: 5LDK
築年月: 1980年10月

間取り詳細: LDK（16帖）、洋室（7帖）、洋室（12帖）、和室（6帖）

駐車場

階層: 地上2階地下1階建
構造: 木造・RC造（一部）

接道方向: 一方、私道方向：東幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

通路提供部分約9.1m2あり。（建築確認対象面積に含まれますが、形状等の変更はできません。）
崖上・崖下につき建築制限あり（ガケ条例）

更新日:2025年12月04日　次回更新予定日:2025年12月06日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
中屋　聖

物件番号： D65X01057

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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レスポンスも早く、丁寧で真摯な対応をしてくださいました。また、できること、できないこともはっきりと教えてくださり、信頼のおけるご担当者様でした。

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