三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00491
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【玄関】エントランスホール（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【浴室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【浴室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【収納】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年08月撮影）
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【バルコニー】（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
- NEW 9/5
- 中古一戸建
糟屋郡久山町大字久原
19,990万円
福岡県糟屋郡久山町大字久原
篠栗線「篠栗」駅 バス19分 久山中学校前バス停 徒歩12分
POINT
四季を望む高台に佇む、久山風月原の私邸。
物件のおすすめポイント
敷地約421坪、建物約164坪。高台の眺望と開放感に恵まれたゆとりある住空間。
・敷地面積約421坪、建物面積約164坪を有する大型邸宅。
・前面に遮る建物が少ない高台立地。陽当たり・通風・眺望良好。
・アイランドキッチンを中心に、LDK約55.8帖と中2階リビング約23.6帖が広がる開放的な空間設計。
・吹抜けやライトコートが設けられ、開放感と採光性に配慮された住空間。
・天然浴用アルカリ水を利用可能な浴室を備えています（利用には別途費用がかかります）。
・屋上バルコニーから季節ごとの景色を楽しめるロケーション。
・ガレージ付き（2台分）。敷地内は最大6台駐車可能です（車種による）。
・前面に遮る建物が少ない高台立地。陽当たり・通風・眺望良好。
・アイランドキッチンを中心に、LDK約55.8帖と中2階リビング約23.6帖が広がる開放的な空間設計。
・吹抜けやライトコートが設けられ、開放感と採光性に配慮された住空間。
・天然浴用アルカリ水を利用可能な浴室を備えています（利用には別途費用がかかります）。
・屋上バルコニーから季節ごとの景色を楽しめるロケーション。
・ガレージ付き（2台分）。敷地内は最大6台駐車可能です（車種による）。
物件特徴
立地・環境
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
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区画整理地内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車３台以上可
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電動シャッター
- ３階建以上
- シャッタ－車庫
- 庭
住戸特徴
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ウォークインクローゼット
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アイランドキッチン
- システムキッチン
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
- パントリー
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 544.79m²（164.79坪）
- 土地面積
- 1,394.48m²（421.83坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D64X00491 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
篠栗線「篠栗」駅 バス19分 久山中学校前バス停 徒歩12分 |
| 価格 |
19,990万円
ローンシミュレーション
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| その他費用 | 町内会費：（1,500円／月） ［その他月額費用］管理費、修繕積立金（6,300円／月） ［その他年額費用］安心生活俱楽部年会費（132,000円／年） ［その他一時金費用］安心生活倶楽部入会金（110,000円） |
| 建物面積 |
544.79m²（164.79坪）登記
うち車庫延床面積41.1m²を含む |
| 土地面積 | 1,394.48m²（421.83坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2008年08月 |
| 駐車場 |
有 6台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 調整 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・増築未登記部分あり：3階サンルーム部分約30m2 ・天然浴用アルカリ水利用希望の場合：天然浴用アルカリ水利用権利一時金270000円、天然浴用アルカリ水利用料月額3300円 建築許可理由：開発許可等による分譲地内 |
- 更新日:
- 2026年09月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D64X00491
糟屋郡久山町大字久原に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 北山 久成
福岡市近郊の久山風月原。421坪超の敷地に佇む、建物面積約164坪の大型邸宅です。
約55.8帖のLDKに加え、中2階には約23.6帖のリビングを設けたゆとりある空間設計。
吹抜けやライトコート、アイランドキッチンを備え、開放感と採光性に配慮された住空間が広がり、
天然浴用アルカリ水を利用可能な浴室や屋上バルコニーも設けられています。
前面に遮る建物が少ない高台に位置しており、陽当たり・通風・眺望良好です。
広々とした敷地と建物によるゆとりある住空間を、ぜひ現地にてご体感ください。
内覧のご希望や物件に関するご質問など、お気軽にお問い合わせください。