三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31945
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
- NEW 6/11
- 新築一戸建
安芸郡坂町小屋浦３丁目
2,680万円
広島県安芸郡坂町小屋浦３丁目
呉線「小屋浦」駅 徒歩6分
POINT
省エネ・エコ住宅、南向きリビング、ゆとりある４LDKの間取り
物件のおすすめポイント
◆省エネ・エコ住宅
◆リビング横に約3帖のタタミルーム
◆対面式システムキッチン
◆南向きリビングダイニング
◆トイレ2か所
◆1坪以上のバスルーム
◆各居室収納スペース有
◆約6.0帖の洋室にウォークインクローゼット有
◆シャッター雨戸
◆宅配ボックス
◆リビング横に約3帖のタタミルーム
◆対面式システムキッチン
◆南向きリビングダイニング
◆トイレ2か所
◆1坪以上のバスルーム
◆各居室収納スペース有
◆約6.0帖の洋室にウォークインクローゼット有
◆シャッター雨戸
◆宅配ボックス
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- 省エネルギー対策
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.27m²（31.23坪）
- 土地面積
- 115.88m²（35.05坪）
- 間取り詳細
- LDK（16帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D60X31945 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
呉線「小屋浦」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 103.27m²（31.23坪）実測 |
| 土地面積 | 115.88m²（35.05坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2026年06月下旬 |
| 間取り詳細 | LDK（16帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 2台可能（車種による） |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年06月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ◆４LDK＋約3帖のタタミコーナー 建築確認番号：第R08SHC102038号 |
- 更新日:
- 2026年06月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月16日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 坂町立小屋浦小学校（約350m）
- 教育施設
- 坂町立坂中学校（約5300m）
- 公共施設
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- ショッピング施設
- ローソン呉天応大浜四丁目店（約1100m）
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- ホームプラザナフコ広島ベイサイド店（約850m）
- ショッピング施設
- ラ・ムー坂店（約5800m）
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関連情報
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物件番号：D60X31945
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安芸郡坂町小屋浦３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 岡崎 隆行 オカザキ タカユキ
◆省エネ・エコ住宅
◆リビング横に約3帖のタタミルーム
◆対面式システムキッチン
◆南向きリビングダイニング
◆トイレ2か所
◆1坪以上のバスルーム
◆各居室収納スペース有
◆約6.0帖の洋室にウォークインクローゼット有
◆シャッター雨戸
◆宅配ボックス