中古一戸建
現地見学会開催

春日部市下蛭田

2,250万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県春日部市下蛭田

: 東武野田線「豊春」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

建物面積: 110.53m²

土地面積: 172m²

築年月: 1987年11月

土地面積166.88m2、建物面積110.53m2
リフォーム歴有(2017年11月実施済)、南向きにつき陽当り通風良好、3LDK

オープンハウス・現地見学会開催

05月10日（土）10:30～16:00
05月11日（日）10:30～16:00

予約制の内覧会につき、現地に係員はおりませんので、事前のご予約をお願い致します。
スムーズにご対応させていただくため、前日までのお問合せ・ご予約をいただけると幸いです。
※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当者スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※別の日程でのご内覧予約についても、随時、承っております。お気軽にお問合せください。
お問合せお待ちしております。よろしくお願い致します。

【現地外観写真】

南側に庭のある陽当り良好な一戸建住宅。豊春駅徒歩14分、東岩槻駅徒歩17分。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

2階バルコニーからの眺望。開放感があり緑を感じられます。是非現地でご確認ください。（2025年04月撮影）
【庭】

物置・屋外水栓有。（2025年04月撮影）
【リビング】

床暖房のある約14.3帖のLD。出窓有。（2025年04月撮影）
【キッチン】

2017年11月交換済・窓付のシステムキッチン。IHクッキングヒーター。洗面所からも出入り可能です。（2025年04月撮影）
【キッチン】

約4.7帖のキッチン。豊富な収納スペース。床下収納も有。洗面所からも出入りできる2WAYタイプです。（2025年04月撮影）
【浴室】

2017年11月に交換済のユニットバス。追焚機能・浴室乾燥機付です。（2025年04月撮影）
【玄関】

豊富な収納スペース。開口部有。ダブルロック。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

二面採光の和室約6帖。開口部はシャッター付です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

押入・天袋付の和室。（2023年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

キッチンからも出入可能です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

2017年11月に交換済です。（2025年04月撮影）
【トイレ】

1階トイレ。2階部分にもトイレ有り。どちらも2017年11月に交換済です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

2017年11月に交換済です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

2階約10.1帖の洋室。収納スペース豊富です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

2階約10.1帖の洋室。南向のバルコニーが付いています。（2025年04月撮影）
【収納】

開口部のあるウォークインクローゼット。右側奥に物入があります。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

2階バルコニー。陽当り良好。開口部に雨戸付です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

二面採光の洋室約6帖。雨戸付です。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

土地面積：168.88m²（51.08坪）、建物面積：110.53m²（33.43坪）、3LDK。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■当ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
■東武野田線『豊春』駅徒歩14分
■床面積：1階部分65.20m2・2階部分45.33m2
■全居室6帖以上・2面採光以上が確保されています。
■1階は庭、2階には広々としたバルコニーが南側にあり暖かい日差しが感じられます。
■周辺にはスーパーやコンビニなどの買物施設が充実しております。
■2017年11月リフォーム実施済
～1階部分～
♢壁・天井クロス貼替(トイレ・階段)
♢便器交換
♢ペーパーホルダー取付
♢キッチン交換
♢壁紙：新規キッチンパネル
♢3口コンセント増設
♢ユニットバス交換
♢洗面台交換
♢襖紙張替

～2階部分～
♢壁・天井クロス貼替(寝室・洋室・階段・ホール)
♢便器交換
♢ペーパーホルダー取付
♢トイレ照明器具交換
♢洗面台交換
♢BSアンテナ新設等

3LDK

土地面積：172m²（52.03坪）

建物面積：110.53m²（33.43坪）

和室（6帖）
洋室（10.1帖）
洋室（6帖）
LD（14.3帖）
K（4.7帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30953

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
LD12帖以上
全居室６畳以上
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
ＢＳ
上水道
本下水

リフォーム情報

クロス貼替・フローリング貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換等（2017年11月実施）

担当者からのコメント

■当物件周辺環境
この地域は、交通の便が良く、東武アーバンパークライン「豊春駅」まで徒歩14分でアクセス可能です。子育て環境も整っており、徒歩圏内に花積幼稚園や豊春小学校があり、子育て世代に適しています。商業施設は周辺にスーパーマーケットや飲食店が点在し、日常の買い物に便利です。治安面では、春日部市全体で犯罪件数が減少傾向にあり、比較的安全な地域といえます。

♢アクセス
最寄駅の豊春駅から鉄道を使い約4分で春日部駅までアクセス可能でございます。
春日部駅は、東武伊勢崎線と東武野田線が交差する駅で、すべての列車が停車します。大宮駅まで約15分、上野駅まで約46分でアクセス可能です。

♢ショッピングと施設
春日部駅周辺にはショッピングモール「ララガーデン春日部」があり、休日に楽しくお過ごしできます。また、春日部市役所や春日部市立中央図書館も徒歩圏内にあります。

♢自然とイベント
春日部市は「クレヨンしんちゃん」の舞台としても知られ、自然が豊かです。春日部夏まつりや藤まつりなどのイベントも開催されます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: コモディイイダ豊春店(約650m)
ショッピング施設: マルエツ豊春店(約750m)

ショッピング施設: ファミリーマート春日部上蛭田店(約400m)
ショッピング施設: セブン-イレブン東岩槻５丁目店(約750m)

教育施設: アートチャイルドケア春日部(約250m)
教育施設: 花積幼稚園(約700m)

教育施設: 春日部市立豊春小学校(約1200m)
教育施設: 春日部市立豊春中学校(約1900m)

医療施設: 春日部厚生クリニック(約450m)
医療施設: 豊春内科小児科クリニック(約950m)

公園: 下蛭田下道公園(約300m)
公園: 豊春第2公園(約350m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30953

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 埼玉県春日部市下蛭田

交通

東武野田線「豊春」駅　徒歩14分
東武野田線「東岩槻」駅　徒歩17分

価格: 2,250万円

建物面積

110.53m²（33.43坪）登記

土地面積

172m²（52.03坪）登記

間取り: 3LDK
築年月: 1987年11月

間取り詳細: 和室（6帖）、洋室（10.1帖）、洋室（6帖）、LD（14.3帖）、K（4.7帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 180％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

分筆登記未了につき、実測面積に差異が生じる場合があります。その場合でも売買代金の変更等は行いません。隣地（土地面積162m2、価格1700万円）と一括購入可能。詳細はお問合せください。

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30953

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0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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浦和営業所をご利用されたお客様の声

担当者の熱心な姿が良かった。対応が早かった。

ご購入
両親とのトラブルにも間に入っていただき、丁寧に説明をしていただきました。ご迷惑もかけてしまいましたが私たち夫婦はとても感謝しています。

ご購入
今回担当いただいた方には、本当にお世話になりました。改めてありがとうございました。今回私達がこの物件の購入に至れたのは、担当の方のおかげです。資金計画、売主様との調整、両親への説明、マンションとの調整、全てにおいて丁寧に、柔軟に、スピーディーに対応していただけて、安心してお願いすることができました。今後、私の知り合いに住宅の検討をしている人がいた場合には、ぜひ今回担当頂いた方を紹介させてください。まだ住み始めて数時間しか経っていませんが幸せを噛み締めています。本当にありがとうございました。

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