中古一戸建
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現地見学会開催

横浜市青葉区たちばな台２丁目

4,980万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目

: 東急田園都市線「青葉台」駅　バス5分若草台バス停徒歩3分

間取り: 4LDK

建物面積: 99.36m²

土地面積: 125.32m²

築年月: 2005年05月

◇庭・駐車場2台分付き(車種による)◇子育てしやすい住環境
◆横浜市立鴨志田第一小学校まで約140m◆インスペクション実施(2025年8月)◆リフォーム履歴有

オープンハウス・現地見学会開催

08月23日（土）11:00～17:00
08月30日（土）11:00～17:00
08月31日（日）13:00～17:00

【予約制内覧会】(事前に必ず予約してください)
予約制の内覧会につき、現地に係員はおりませんので、事前のご予約をお願い致します。
スムーズにご対応させていただくため、前日までのお問合せ・ご予約をいただけると幸いです。
※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当者スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※別の日程でのご内覧予約についても、随時、承っております。お気軽にお問合せください。

お問合せお待ちしております。よろしくお願い致します。

【現地外観写真】

子育て世帯におすすめのロケーションに佇む、陽当り良好な一戸建て。庭・駐車場2台分付き(車種による)。（2025年08月撮影）
【駐車場】

縦列でお車2台駐車可能(車種による)。玄関にはポーチがあり、悪天候時のお出かけもスムーズです。（2025年08月撮影）
【庭】

南西側にお庭がございます。2口の水栓があり、お子さまとの水遊びやガーデニングが楽しめます。（2025年08月撮影）
【庭】

お庭には目隠し有。外部からの視線を程よく遮りつつも、心地良い風は通すので、快適に過ごせます。（2025年08月撮影）
【リビング】

明るい2面採光設計。南東側の窓よりお庭に出入りできます。天井高は約2.6m、化粧梁が施されています。（2025年08月撮影）
【リビング】

LDKは約18帖、隣接和室を開放すると合計約24帖の広々空間に。南東側がお庭に面し、陽当り良好です。（2025年08月撮影）
【リビング】

お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用。お食事の配膳や後片付けもスムーズに行えます。（2025年08月撮影）
【リビング】

リフォーム履歴があり丁寧にお使いの住まい。インスペクションも実施され、コンディションは良好です。（2025年08月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【浴室】

2016年2月に交換されたユニットバスです。梅雨時などの洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機付き。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

2016年2月に交換された洗面台はTOTO製。上部に戸棚付き。水栓周りに水が溜まりにくい仕様です。（2025年08月撮影）
【トイレ】

便利な手洗いカウンター付きの1階トイレ。湿気や臭いの気になる各水回りには、換気窓が備わっています。（2025年08月撮影）
【トイレ】

トイレは各階に設置されています。2階トイレは浴室隣にあり、入浴の前後や就寝・起床時などに重宝します。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.5帖の洋室。南東・南西側の明るい2面採光設計、南東側にはバルコニーが備わっています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.5帖の洋室には、天井高サイズの収納が壁一面に並び、収納力豊富です。主寝室におすすめです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

2階、中央の洋室は約5.3帖の広さ。多目的に使えるロフト付き。天井が高く開放感のあるお部屋です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

東側約5.3帖の洋室です。南東・北東側の2面採光設計。各和洋室は収納付きで、すっきりと暮らせます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

1階の和室は約6帖。LDとホールの2方向から出入り可能。2面に備わった窓からはお庭の植栽が望めます。（2025年08月撮影）
【その他内観】

安心して昇り降りできる手すり付きの階段。窓から自然光が注ぎます。室内はシンプルで明るい内装です。（2025年08月撮影）
【玄関】

トールタイプの下駄箱・姿見のある玄関スペース（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

□土地面積：125.32m2　建物面積：99.36m2　4LDK（ロフト付き）
□２台縦列駐車可能な駐車場スペース ※車種による
□約１８帖のリビングダイニングキッチン
□電気自動車対応（駐車場に200Vの電源あり・ブレーカーによりON/OFF可）
□1階　シャッター2カ所（リビング・和室） ※リビング部分は、電動
□トイレ２か所
□2015年7月　防蟻処理実施
□2015年12月　外壁塗装実施
□2016年2月　浴室・洗面所　リフォーム実施
□2025年8月　インスペクション・設備点検実施