新築一戸建
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江東区古石場３丁目

9,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区古石場３丁目

: 東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩10分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 90.62m²

土地面積: 42.83m²

築年月: 2026年02月

南西角地の新築戸建（駐車場・ルーフバルコニー付）
三駅利用可能／木場駅（10分）、門前仲町駅（11分）、JR越中島駅（12分）

【現地外観写真】

現地写真（着工前の更地状態）、南西角地（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

現地写真（着工前の更地状態）、西側は幅員約14.8ｍの公道（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

現地写真（着工前の更地状態）、南側は幅員約6ｍの公道（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

木造3階建、２LDK＋納戸部屋、車庫付、屋上ルーフバルコニー付きの戸建てを建築予定です（2025年08月撮影）
【スーパー】

まいばすけっと古石場琴平通り店／約80ｍ　便利なスーパーマーケット（2025年08月撮影）
【図書館】

古石場図書館／約250ｍ　（2025年08月撮影）
【その他環境写真】

古石場文化センター／約250ｍ　（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆西公道（幅員約14.8ｍ）に接道
◆南公道（幅員約6ｍ）に接道
◆南西角地
◆深川ギャザリア（イトーヨーカドー木場店）まで徒歩5分
◆車庫付き（軽自動車限定）
◆屋上は開放的なルーフバルコニー

物件の特徴

立地・環境

二方接道
平坦地

物件特徴

３階建以上
3月末までに入居可

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

まいばすけっと古石場琴平通り店／約80ｍ
古石場図書館／約250ｍ
古石場文化センター／約250ｍ

ショッピング施設: イトーヨーカドー木場店(約500m)
ショッピング施設: 深川ギャザリア(約500m)

ショッピング施設: まいばすけっと古石場琴平通り店(約80m)
文化・スポーツ施設: 古石場図書館(約250m)

公共施設: 古石場文化センター(約250m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
新納　宏信

物件番号： D35X31072

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩10分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩11分

価格: 9,880万円

建物面積

90.62m²（27.41坪）実測
うち車庫延床面積9.64m²を含む

土地面積

42.83m²（12.95坪）実測

間取り: 2LDK+S
築年月: 2026年02月下旬

間取り詳細: LDK（16帖）、洋室（7.3帖）、洋室（5.8帖）、納戸（4.3帖）

駐車場

有 1台　軽自動車限定

階層: 地上3階建
構造: 木造

接道方向: 二方、公道方向：南幅員：6m、公道方向：西幅員：14.8m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 300％

用途地域

準工

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

未完成

引渡し

期日指定
2026年03月下旬

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

旧住所表示における所在地の枝番は『古石場三丁目6－8』になります。現況は新築戸建て未完成の状況につきに枝番（未定）となります。土地：公簿／43.81m2　実測／42.83m2　建築確認対象／42.37m2となります。
建築確認番号：AI建築確認00－2500270号

更新日:2025年08月23日　次回更新予定日:2025年08月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟