13,280万円
- 専有面積
- 97.29m²
- 所在階
- 25階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・リバープレイス
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三菱地所グループ分譲 ザ・リバープレイス
売出し中物件情報
売出し物件2件
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ザ・リバープレイスイーストタワー
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ザ・リバープレイスガーデンコート7,980万円
- 専有面積
- 80.61m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南西向き
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賃貸募集中物件情報
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賃貸募集物件が出たら教えて
What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
入居後に気付いた不具合に際して、素早い対応をして下さいました。設備の追加に際してもすぐ関連部署に連絡していただきました。購入までの手続きに関して、確実に一定の間隔を置いて連絡してくださったので、こちらから連絡をすることはありませんでした。
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ご購入
三菱地所グループで安心でき、またグループ会社連携もあり総合的によいと思います。
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ご購入
担当者の方の対応も適切で信頼できる。その上司も印象が良かったため会社として安心感がありました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・リバープレイス」は、三菱地所 三菱商事 三井物産 東急不動産 東京急行電鉄 NTT都市開発 オリックス・リアルエステートが分譲、戸田建設が施工した6棟からなる総戸数962戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
大田区下丸子4丁目に建つ「ザ・リバープレイス」は東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩7分、東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩9分に立地し、「下丸子」駅からはフラットなアプローチとなっています。
【設計コンセプト】
東京23区にあってしかも富士山を望む多摩川のほとり、多摩川との間には、視線を遮る高い土手も道路もない、桜並木だけという心地よい環境に立地します。のびやかで開放的な敷地に各棟をゆったりと配置して、多摩川との環境をつなぎ、人々の視線をつなぐ庭や並木がデザインされています。3つのタワー棟と3つのコート棟、風景や個性が異なる6つの棟に分けることで様々なライフシーンを生み、住戸の半数以上を超高層のタワー棟にすることで川との独自の景観、個性豊かなスペースが生み出されています。約48,000㎡の広大な敷地を生かして、全962戸の「ザ・リバープレイス｣は、変わることない多摩川を背景に100年先まで受け継がれていく美しい風景をコンセプトとし、すべての世代が気持ちよく過ごせる場所が作られています。また、全住戸、柱と柱の間隔を広くしたワイドスパン、ハイサッシュが採用され、多摩川との一体感、光と風が楽しめる住空間が作られています。
【共用施設等】
共用施設「リバーテラス」からつながる「太陽の庭」は両端に向かって地面が高くなる伸びやかな空間です。「リバーテラス」内にはキッズアリーナ、テラスサロン、ユーティリティ・スタジオがあります。ユーティリティ・スタジオはキッチンも備えた多目的スペースでニーズに応じてどんな使い方にも柔軟に対応できます。各棟に専用ロビーやラウンジ等が設けられ、タワー棟とリバーコートにプライベートガーデン、さらにタワー棟にはゲストルーム、眺望を楽しむビューラウンジがございます。メインエントランスには下丸子公園に面した「プレイスモール」があり、フロント、居住者専用のカフェ、プレイスシアター等がございます。（一部の施設は有料となります）
物件情報
ザ・リバープレイスの特徴
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耐震
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フロント
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ゲストルーム
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ラウンジ
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集会室・ミィーティングルーム
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レンタサイクル
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24時間ゴミ出し可能
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オートロック
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セキュリティ
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24時間
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フロアゴミ
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タワー
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
-
ザ・リバープレイス
- このマンションの
他棟について
- 敷地面積
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48303.23m²
- 建築面積
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9583.66m²
- 建築延面積
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119482.28m²
- 構造・規模
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イースト・サウス・ウエストタワー：RC造地下1階地上28階建、リバー・ガーデン・センターコート：RC造地上13階建
- 築年月
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2004年07月
- 総戸数
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962戸
- 施工会社
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戸田建設
- 分譲会社
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三菱地所、三菱商事、三井物産、東急不動産、東京急行電鉄、NTT都市開発、オリックス・リアルエステート
- 備考
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「THE RIVER PLACE COURT＆TOWERS」 竣工年月：リバーコート：2004年12月、イーストタワー：2004年9月、サウスタワー：2004年9月、ウエストタワー：2004年12月、ガーデンコート：2004年7月、センターコート：2004年7月
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・リバープレイスの相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・リバープレイス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・リバープレイス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
ザ・リバープレイス
三菱地所の住まいリレーが特に注力するこのマンションは、特別サイトを作成しています。
もっと詳しく知りたい方はこちら-
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
詳しく見る
よくある質問
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Q
ザ・リバープレイスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・リバープレイスのフォローはこちら
-
Q
ザ・リバープレイスの周辺相場情報を知りたい
-
A
ザ・リバープレイスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
-
Q
ザ・リバープレイスの査定価格を知りたい
-
Q
ザ・リバープレイスに関する問い合わせをしたい
-
A
不動産売買に関するお問い合わせは、自由が丘営業所（0120-855-158）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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