三菱地所グループ分譲 パークハウス飯田橋レジデンス
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三菱地所グループ分譲 パークハウス飯田橋レジデンス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
対応が良かった。物件以外の相談(駐車場のことなど)にも対応いただけました。
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ご購入
迅速丁寧に質問にこたえていただけ購入までスムーズだった。
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ご購入
知識が豊富な上、専門家への確認なども迅速に行ってくださり、信頼できると思います。 また説明が丁寧で理解しやすかったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス飯田橋レジデンス」は、フジタが施工、三菱地所が分譲した地下1階6階建、総戸数37戸のマンションです。
【交通/立地】
新宿区筑土八幡町に建つ「パークハウス飯田橋レジデンス」は、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩4分、JR中央総武線「飯田橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩9分と、2駅5路線利用可能な交通利便性の高い立地です。「大手町」「新宿」「池袋」など都心のターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能です。
【設計コンセプト】
東京の中心に位置するターミナル駅、飯田橋。その都心生活の利便性とともに、神楽坂の趣やゆとり感も日常生活に享受できる立地を得て、ここに暮らす人々にとってふさわしい邸宅として設計されています。コンセプトは、都心の喧噪から離れた温かみのある私邸。自然を感じさせる素材にこだわり、質感のある割肌仕上げのタイルや木目調の仕上げとすることで、住まう人への優しさを意識してプランニングされています。レジデンスの名にふさわしい落ち着きのある穏やかな空間が広がります。
【共用部デザイン/コンセプト】
都心にありながら、エントランスホールへ一歩入れば、そこには満ち足りた時間が流れています。外壁から風除室の壁面へと続く自然の風合いを活かした割肌タイル、木目調の壁面は柔らかな印象を生み、通りからの視線を遮る役割を果たします。またエントランスやラウンジには、プライバシーに配慮したガラススクリーンも備えられています。ダウンライトの柔らかな明かりに照らされた上質な空間が訪れる人を優しく迎えます。
【周辺環境】
風情漂う街並みが広がる神楽坂商店街や筑士の地名に由来する筑士八幡神社などが徒歩圏内にあり、都心に暮らす人々の心癒すゆっくりとした時間が流れています。
【セキュリティ】
・24時間セキュリティシステム
ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社のガードマンが速やかに現場で適切に対処する体制が整っています。
・オートロックシステム
エントランスには不審者の侵入を未然に防ぐオートロックシステムを採用。エントランスと住戸玄関の二か所で来訪者を確認することができます。
・TVモニター付きインターホン
住戸内にいながら来訪者が確認できるカラーモニター付きハンズフリーインターホンが採用されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス飯田橋レジデンス
- 敷地面積
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811.18m²
- 建築面積
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564.82m²
- 建築延面積
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3444.37m²
- 構造・規模
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RC造地下1階地上6階建
- 築年月
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2007年08月
- 総戸数
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37戸
- 施工会社
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フジタ
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年12月22日 最終更新：2026年03月25日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
パークハウス飯田橋レジデンスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス飯田橋レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス飯田橋レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
パークハウス飯田橋レジデンスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
パークハウス飯田橋レジデンスのフォローはこちら
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Q
パークハウス飯田橋レジデンスの周辺相場情報を知りたい
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A
パークハウス飯田橋レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
パークハウス飯田橋レジデンスの査定価格を知りたい
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Q
パークハウス飯田橋レジデンスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。