マンションセレクション
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「ローレルコート笹塚」は、東レ建設が施工、近鉄不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数47戸のマンションです。
【交通/立地】
本物件は杉並区方南一丁目に位置し、京王線「笹塚」駅まで徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩12分の立地です。「新宿」駅を始めとする都心への通勤・通学において高い利便性を誇ります。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活を快適に支える環境が整っています。
【周辺環境】
敷地は住宅街の一角にあり、周辺には低層住宅や中規模マンションが点在する、落ち着いた街並みが広がります。徒歩圏内には「十号通り商店街」や「笹塚ボウル」など、地域に根ざした施設が揃い、生活利便性とともに、地域コミュニティの温かさを感じられる環境が魅力です。
【配棟計画】
本物件は、南向きの「マークスコート」、南東向きの「ゲートコート」、西向きの「カームコート」の3棟構成で、いずれも前面に遮蔽物がなく、陽当たり・通風ともに良好な住環境が実現されています。エントランスはガラス扉が採用されており、明るく開放感のある空間が演出されています。外周には豊富な植栽が施され、1階住戸の目隠しとしても機能するなど、細部にまで配慮が行き届いています。
【外観デザイン】
外観はベージュ系のタイル貼りを基調とし、バルコニーにはガラス手すりが採用されています。垂直・水平ラインを意識したファサード構成により、端正で洗練された印象が感じられます。周囲の街並みと調和しながらも、邸宅としての存在感を放つデザインが特徴です。
【共用施設】
エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置され、セキュリティと利便性の両立が図られています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場のほか、防災倉庫や、中庭の水盤・石盤など、快適な日常を支える設備が整備されています。住まう人の多様なライフスタイルに寄り添う、機能性と美意識が融合した共用空間が魅力です。
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11,990万円
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10,780万円
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12,180万円
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11,800万円
シティテラス杉並方南町 サウス
11,480万円
ファミールグラン高井戸デュープレックス
24時間ゴミ出し可能
オートロック
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
82,039円 | 3,764円/m² （12,443円/坪） |
22m² | 24年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
145,228円 | 3,531円/m² （11,673円/坪） |
41m² | 22年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
255,990円 | 3,559円/m² （11,765円/坪） |
72m² | 14年 |
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2014年05月築 5階建て 47戸
