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「セントラルレジデンス笹塚」は、川口土木建築工業が施工、住友不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数39戸のマンションです。
【交通/立地】
本物件は京王線「笹塚」駅まで徒歩12分、「幡ヶ谷」駅へも徒歩13分と、2駅の利用が可能です。中野通り沿いに位置し、目の前のバス停からは新宿・渋谷・中野方面へのアクセスもスムーズです。都心にありながらも落ち着きのある街並みが広がっており、利便性と静けさを兼ね備えたロケーションです。周辺には「南台いちょう公園」など、緑と生活利便施設がバランスよく整っています。
【周辺環境】
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが点在し、日常の買い物や外食にも困りません。さらに、南台いちょう公園などの緑地も身近にあり、都市生活の中に潤いをもたらす住環境が形成されています。駅前には商店街やショッピングモールもあり、暮らしの利便性を高める施設が充実しています。中野通り沿いに位置する本邸は、バス便も豊富で、新宿・渋谷方面へのアクセスもスムーズです。街灯や歩道が整備された安心感のある街並みが広がっており、昼夜を問わず快適に過ごせる環境が整っています。
【外観デザイン/配棟計画】
2020年度にグッドデザイン賞を受賞したデザイン性に優れたマンションであり、ホワイトとコンクリートの質感を活かしたスタイリッシュな外観に、ガラス手すりのバルコニーや縦格子の共用廊下がアクセントを添え、統一感あるファサードデザインが印象的です。建物全体は水平ラインを意識した構成で、安定感と広がりを感じさせる佇まいを演出しています。住戸は全邸南西向きに配置され、日当たりと通風に優れた快適な住空間が創出されています。
【共用部デザイン】
エントランスは東側に設けられ、広々としたロビー空間には観葉植物やソファなどが配置され、上品で落ち着きのある迎賓空間が演出されています。床材には石調タイルが用いられ、照明演出と相まって、洗練された雰囲気が漂います。宅配ボックスには着荷表示機能が備わっており、外出時の荷物受け取りにも配慮された設計です。
【セキュリティ/共用施設・設備】
共用部には防犯カメラやTVモニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面でも安心感のある設計となっています。敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場、駐輪場、バイク置場、駐車場が整備されており、都市生活における多様なニーズに応える設備が充実しています。ハンズフリーキーシステムが採用されており、オートロックやエレベーターとの連動により、スムーズな動線と高い安全性を両立しています。
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13,980万円
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8,980万円
ディアプレイス中野野方
バイク置場
ラウンジ
24時間ゴミ出し可能
オートロック
多重セキュリティシステム
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
97,212円 | 4,193円/m² （13,861円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
172,239円 | 4,110円/m² （13,587円/坪） |
42m² | 13年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
289,983円 | 3,992円/m² （13,197円/坪） |
72m² | 12年 |
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2020年01月築 11階建て 39戸
