プラウド大井ゼームス坂

住所
東京都品川区 南品川5丁目
交通
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩4分
築年月
2012年04月
総戸数
164戸
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    外観

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    館銘板

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    エントランス

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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プラウド大井ゼームス坂の物件情報

交通
築年月
2012年04月
総戸数
164戸
施工会社
安藤建設
分譲会社
野村不動産
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上12階建
敷地面積
5376.16㎡
建築面積
2894.84㎡
建築延面積
16309.58㎡
備考
建築基準法上は地下1階地上11階建、沿線:京浜急行線青物横丁駅徒歩8分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「プラウド大井ゼームス坂」は、安藤建設株式会社施工、野村不動産が分譲した地上地上11階、総戸数164戸のマンションです。

【交通/立地】
品川区南品川5丁目に建つ「プラウド大井ゼームス坂」は、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅から徒歩4分、京浜急行線「青物横丁」駅から徒歩8分と2駅4路線利用が可能な交通利便性の高い立地です。

【外観デザイン】
外観はガラスとルーバーによる手摺とタイルで構成されています。住戸隔壁にはアクセントとして独特の陰影を生むタイルが採用され、上層階にはマリオン(垂直部材)を設置。垂直ラインと庇とバルコニーのルーバー手摺による水平ラインの対比がメリハリを生む外観となっています。

【共用部】
エントランスは天井約4.5mもの高さがあり、壁面は天井まで大理石で仕上げられています。エントランスホールに入ると約20mにもわたってガラスのカーテンウォールがあり、明るく開放的な空間が広がります。エントランスホールから階段を上がった先にはアクアリウムラウンジがあります。その他、キッチンを備えるキッチンスタジアムや手軽に活用できるフィットネスルームは親しい方々とのコミュニケーションの場として活かせます。セキュリティ面では、風除室・エントランスホール・エレベーターホール前・住戸玄関前の4か所には4タイムオートロックが採用されていて、共用部の防犯カメラは24時間管理室で録画されるなど安全面にも配慮されています。また、入口カウンターでは24時間365日有人管理しており、コンシェルジュにより生活のサポートも受けられます。
【室内設備】ディスポーザーは生ごみを処理するため、日々のごみを減少させ、手間を軽減できます。ハンズフリーのカラーモニター付インターホン、開口部には防犯センサーも設置され、日々の安全が守られています。

プラウド大井ゼームス坂周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

品川区

m²単価
99万円
坪単価
328万円

城南地区

m²単価
87万円
坪単価
290万円

東京都

m²単価
84万円
坪単価
280万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 5,017万円 99万円/m²
(328万円/坪)
48.84 27.22
城南地区 4,580万円 87万円/m²
(290万円/坪)
50.77 29.38
東京都 4,696万円 84万円/m²
(280万円/坪)
53.14 26.87

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

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  2. STEP2
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  3. STEP3
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  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

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    相談
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  3. STEP3
    物件の絞り込み
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    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事]
品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり 目黒のさんま祭り しながわ夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション 大井どんたく夏まつり とごしぎんざまつり ムサコたけのこ祭り 五反田夏祭り 中延ねぶた祭り 中延よさこい祭り
[市区独自の取り組み]
9年間の一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 日曜開庁 シティプロモーション 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入 スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信

■基本情報

[総面積]
22.84k㎡
[人口総数]
401,704人
[転入者数]
35,909人(人口1000人当たりの転入率 89.39人)
[転出者数]
29,076人(人口1000人当たりの転出率 72.38人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回45リットル4袋まで無料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布、廃食用油、不用園芸土、使用済小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
147箇所
[公園総面積]
735,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.8㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
あり
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
43所
[私立保育所数]
81所
[保育所入所待機児童数]
13人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
9園
[私立幼稚園数]
19園
[小学校数]
38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)
[中学校数]
21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
16所
[一般病床数]
2,281床(人口10000人当たり 56.78床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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