～70㎡換算価格推移～2025年9月　
東京23区は＋2.9％の11,034万円と17ヵ月連続の上昇、上昇率は前月から拡大に転じる

9月　首都圏　前月比＋2.2％の6,018万円、引き続き全域プラスで14ヵ月連続の上昇

近畿圏は主要エリアの強含みで4ヵ月連続プラス　中部圏は下落も高水準を維持

2025年9月の首都圏中古マンション価格は、引き続き全域でプラスを示したことで前月比＋2.2％の6,018万円と14ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では＋2.4％の9,302万円と17ヵ月連続のプラスを示した。神奈川県（＋1.0％、4,021万円）も続伸し、上昇率自体も拡大した。また、埼玉県（＋0.3％、3,028万円）や千葉県（＋0.3％、2,821万円）でも前月に引き続きプラスとなったが、いずれも小幅な上昇に留まっている。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだために、前月比＋0.5％の3,191万円と4ヵ月連続で上昇、前年同月比の上昇率は10％台を維持している。大阪府では＋0.8％の3,725万円と昨年末からの上昇基調は継続、前年同月比の上昇率は20％台に向けて拡大しつつある。また、兵庫県では＋0.4％の2,486万円と小幅ながら前月に引き続き上昇した。

中部圏平均は前月比－0.5％の2,333万円、愛知県では－0.4％の2,458万円と揃ってマイナスを示したが7月の水準は上回っており、年初以降は徐々に水準が押し上がりつつある。

※「中古マンション70㎡価格月別推移」は東京カンテイが毎月公表している、最新の中古マンション価格の動向がわかる三大都市圏別の価格動向調査です。坪単価ではなく分かりやすい70㎡換算にして実際の中古価格を肌感覚で理解していただくものです。

■ホームページ

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/index.html

■東京カンテイ「プレスリリース」より引用（令和7年10月23日付）

https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/c202509.pdf

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