ザ・レジデンスひばりが丘

住所
東京都西東京市 谷戸町2丁目
交通
西武池袋線ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
築年月
2018年08月
総戸数
270戸
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    外観

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    外観

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    館銘板

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    エントランス

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    エントランス内

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    グリーンプロムナード

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    グリーンプロムナード

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    車寄せ

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    車寄せ

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    車寄せ

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    車寄せ

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    外観

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・レジデンスひばりが丘の中古売出し中物件1

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・レジデンスひばりが丘の物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2018年08月
総戸数
270戸
住戸面積
58.77㎡~85.35㎡
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 三菱倉庫株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積
9,780.86㎡
建築面積
3,699.95㎡
建築延面積
21,604.84㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・レジデンスひばりが丘」は、三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、三菱倉庫株式会社の3社共同で分譲した地上10階建て、総戸数270戸の大規模マンションです。

【交通・立地】
最寄り駅の西武池袋線「ひばりが丘」駅へは徒歩10分の立地です。駅周辺にはひばりが丘PARCOなどの大規模商業施設やスーパーマーケット、図書館などが集まり、暮らしに必要なものがそろうロケーションです。また都市の利便性に加え、西東京憩いの森や谷戸せせらぎ公園など緑あふれる公園も点在し、豊かな自然に触れることができるエリアです。

【ランドスケープ】
約9,780㎡もの広大な敷地には、南西・南東向きに3棟を配置し、四季の移ろいを感じられる桜テラスやオーバルテラス、多彩な共用空間が設けられています。マンション敷地内は建物を囲うようにアメリカハナミズキやコニファーでリズム感のある立体的な空間が表現され、エントランス手前の「グリーンプロムナード」はここで暮らす人々を出迎え、レジデンスまでのアプローチとなっています。エントランス前にはひさしのある車寄せがあり、雨の日も安心です。

【共用部】
オートロックを抜けエントランスから歩みを進めた先には、前面ガラスと2層吹き抜けのラウンジが設けられています。シダレザクラをはじめ、イロハモミジやコブシなどの植栽が四季折々の美しい風景を描く桜テラスを臨みゆとりあふれる空間です。ラウンジから外へぬけると、そこには木々に囲まれたオーバルテラスが広がり、マンション内のコミュニティスペースとなっています。また、テラスは敷地内に存しているため、車や自転車の通行の心配がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお過ごしいただけます。2階の集会室「IROIRO」には、キッチンスペースの他、カウンター席のワーキングコーナーや大テーブルのコミュニティコーナー、また小さなお子様が自由に遊べるリラクシングコーナーなど様々なライフスタイルに合わせられたスペースとなっています。また、大切な人をもてなすゲストルームも設けられています。暮らしの日々を快適にするコンシェルジュサービスではクリーニングの取次、宅配便サービス、タクシー手配など入居者の方をサポートしています。



ザ・レジデンスひばりが丘周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

西東京市

m²単価
52万円
坪単価
172万円

東京都市部

m²単価
45万円
坪単価
151万円

東京都

m²単価
84万円
坪単価
280万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
西東京市 3,102万円 52万円/m²
(172万円/坪)
58.80 25.04
東京都市部 2,825万円 45万円/m²
(151万円/坪)
61.59 28.29
東京都 4,696万円 84万円/m²
(280万円/坪)
53.14 26.87

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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西東京市のエリア情報

~やさしさとふれあいの西東京に暮らし、まちを楽しむ~

西東京市は、古くから宿場町、商業の拠点として栄えた田無市と、農村地帯から住宅都市へと変貌を遂げた保谷市が合併して誕生したまちです。武蔵野台地のほぼ中央で、東京都の西北部に位置し、北は埼玉県新座市、南は武蔵野市および小金井市、東は練馬区、西は小平市および東久留米市に接しています。

■特色

[主な祭り・行事]
西東京市民まつり 西東京市民文化祭
[市区独自の取り組み]
西東京市子ども条例

■基本情報

[総面積]
15.75k㎡
[人口総数]
205,125人
[転入者数]
14,054人(人口1000人当たりの転入率 68.51人)
[転出者数]
11,283人(人口1000人当たりの転出率 55.01人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定(有料)で徴収。資源ごみは無料。)
[家庭ごみの分別方式]
15分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
52箇所
[公園総面積]
270,600㎡(1人当たりの都市公園面積 1.31㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)ワクチンマネージャー。(2)安全・安心いーなメール。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小・中学生は、1回200円までの自己負担あり。小学校就学前は、自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
17所
[私立保育所数]
22所
[保育所入所待機児童数]
97人

■教育

[私立幼稚園数]
13園
[小学校数]
18校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.8人)
[中学校数]
11校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.4人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
5所
[一般病床数]
913床(人口10000人当たり 44.51床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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