中古マンション

カルム伊丹緑が丘

2,098万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目

: 福知山線「北伊丹」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 73.46m²

築年月: 1987年11月

階数: 1階/5階建て

□4/25更新□《1階部分×南向きの専用庭付き住戸》
2023年12月室内改装済み。LDKは約16.5帖、大容量のパントリーや物入(2ヶ所)付きです。

【現地外観写真】

JR福知山線「北伊丹」駅徒歩14分。総戸数34戸、地上5階建てマンション。植栽の緑が映える外観です。（2024年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【浴室】

白を基調とした清潔感のある浴室。ワイドミラーが備わり、湯船に浸かりながらフェイスケアもできます。（2024年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がはかどる3面鏡付き洗面化粧台。洗面室内に物入があり、リネン類やストック品を収納できます。（2024年02月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座が新調され、快適にご使用いただけます。2連のトイレットペーパーホルダーが備わっています。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年02月撮影）
【バルコニー】

バルコニーの先には21.00平米の専用庭があり、ガーデニングや外遊びスペースにご活用いただけます。（2024年02月撮影）
【エントランス】

タイルとガラスのマテリアルが調和したエントランスアプローチ。階段の他にスロープが設けられています。（2023年10月撮影）
【エントランス】

広々としたエントランスホール。三菱地所コミュニティ株式会社に日勤管理されており、整然としています。（2023年10月撮影）

3LDK

専有面積：73.46m²（22.22坪）

LDK（16.5帖）
洋室（5帖）
洋室（4.2帖）
洋室（3.8帖）

下階のない1階部分、専用庭付き住戸です。収納が多いため、住空間をすっきりと保つことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20527

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座

リフォーム情報

ガスコンロ・洗濯防水パン・便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替え（2023年12月実施）

■2023年12月室内リフォーム完了済み
・ガスコンロ新調　・洗濯防水パン新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス貼替等
■南向き
■専用庭付
■キッチン横にパントリーがございます
■全室フローリング
■専有面積約73m2
■JR福知山線「北伊丹」駅徒歩約14分

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 関西スーパー久代(約1400m)
ショッピング施設: ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店(約650m)

教育施設: 伊丹市立瑞穂小学校(約1000m)
教育施設: 伊丹市立東中学校(約750m)

医療施設: 中山クリニック(約650m)
公園: 鋳物師公園(約140m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20527

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0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: カルム伊丹緑が丘

所在地: 兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目

交通

福知山線「北伊丹」駅　徒歩14分

価格: 2,098万円

管理費: 13,660円／月
修繕積立金: 13,700円／月

その他費用

専用庭使用料：（500円／月）

専有面積: 73.46m²（22.22坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.46m²、専用庭面積 21m²

間取り詳細: LDK（16.5帖）、洋室（5帖）、洋室（4.2帖）、洋室（3.8帖）

駐車場

空無

築年月: 1987年11月
総戸数: 34戸

階層: 地上5階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 熊谷組
分譲会社: 丸紅不動産

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20527

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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