中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和シティホームズ武庫之荘

2,998万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.47m²

築年月: 1995年06月

階数: 4階/6階建て

□4/25更新□ 引き回しバルコニー付き、3方角住戸。
2023年6月室内リフォーム済、明るく通風良好な住まいです。阪急神戸線「武庫之荘」駅へ徒歩12分。

【現地外観写真】

総戸数28戸、RC造地上6階建てマンション。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分の立地です。（2022年04月撮影）
【現地外観写真】

徒歩300m圏内に、2軒のスーパー、内科医、公園が位置する暮らしやすい環境です。（2022年04月撮影）
【エントランス】

重厚感のあるエレガントな印象のエントランス。緑豊かな植栽が、暮らしに彩りを与えてくれます。（2022年04月撮影）
【エントランス】

エントランスには階段のほか、ベビーカー利用のご家庭やご高齢の方にも嬉しいスロープが設けられています。（2022年04月撮影）
【エントランス】

防犯面に配慮されたオートロック付きです。不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。（2023年04月撮影）
【リビング】

2面がバルコニーに面する、開放感のあるLDK。東側の掃き出し窓から、爽やかな朝日が差し込みます。（2023年08月撮影）
【キッチン】

配膳に便利な対面式のカウンターキッチン。バルコニーへ出入り可能な勝手口のある、家事に嬉しい設計です。（2023年08月撮影）
【キッチン】

上下に収納があるため、大きなお鍋や食器類もたっぷりと収納可能。キッチン周りが綺麗に片付きます。（2023年08月撮影）
【トイレ】

新規交換済みのトイレ、気持ちよく使用できます。トイレットペーパーホルダーは、小物も置ける2連式です。（2023年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

見た目が美しくお手入れがしやすい、カウンター一体型の洗面化粧台が備わっています。（2022年08月撮影）
【浴室】

落ち着いた色味のアクセントパネルが施されています。シャワーフックはスライドバーで高さ調節が可能です。（2023年08月撮影）
【浴室】

清潔感のあるユニットバス。2023年6月各水回り新規交換済みのため、気持ち良くお使いいただけます。（2022年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度に便利な3面鏡タイプです。鏡裏やボウル下に、化粧品やストック品を収納していただけます。（2023年08月撮影）
【玄関】

下足入付きです。スリット採光の玄関ドアで、暗くなりがちな玄関に自然光を取り込むことができます。（2023年08月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングに隣接する和室は、約6帖のゆったりとした広さ。家事スペースなど、多用途にご活用いただけます。（2023年08月撮影）
【バルコニー】

3方のバルコニー同士は、ダイレクトに行き来ができる設計。料理や洗濯物など、家事の同時進行が叶います。（2023年08月撮影）
【バルコニー】

リビングと和室に面する、バルコニー東側の様子です。折りたたみ式の物干し金物が設置されています。（2023年08月撮影）
【バルコニー】

独立性があり、通風良好なのはもちろん、3方向それぞれの眺望を楽しむことができます。（2023年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上6階建ての4階部分に位置しています。実際の陽当り状況や眺望は、是非現地でお確かめくださいませ。（2023年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北西（2023年08月撮影）

3LDK

専有面積：68.47m²（20.71坪）

LDK（13.7帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.4帖）
和室（6帖）

開放感のある3方角住戸。東・北・西側にかけて引き回しバルコニーが配置されているため、通風良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20347

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
システムキッチン
対面式キッチン
全居室収納
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和シティホームズ武庫之荘

リフォーム情報

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器等新規交換、全室クロス貼替等（2023年06月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: スーパーマルハチ武庫之荘店(約270m)
ショッピング施設: マックスバリュ武庫元町店(約300m)

教育施設: 尼崎市立武庫の里小学校(約620m)
教育施設: 尼崎市立武庫中学校(約970m)

教育施設: 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン(約850m)
教育施設: みこころ幼稚園(約340m)

医療施設: 中山内科医院(約210m)
公園: 東武庫夢公園(約240m)

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三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20347

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ武庫之荘

所在地: 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩12分

価格: 2,998万円

管理費: 13,210円／月
修繕積立金: 16,070円／月

専有面積: 68.47m²（20.71坪）
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 27.55m²

間取り詳細: LDK（13.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.4帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（16,000円／月）

築年月: 1995年06月
総戸数: 28戸

階層: 地上6階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: コーナン建設
分譲会社: 藤和不動産

用途地域

準住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
岡田　史彦

物件番号： U31X20347

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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