マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー」は、戸田建設が設計・施工、アーバンライフと和田興産が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上34階建、総戸数277戸の大規模タワーマンションです。
【立地】
神戸市中央区加納町6丁目に建つ「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー」は、JR神戸線「三ノ宮」駅ならびに阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩11分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩10分の立地です。
【コンセプト/外観デザイン】
旧居留地のアメリカ総領事館跡地に、「Peace of mind(安心)」を計画コンセプトに建築されました。このコンセプトは、神戸市中央区の花・ペチュニアの花言葉＜あなたのそばにいると心が和む＞からインスピレーションを受けて生まれたコンセプトです。その外観は、正面性を持たずどこからの視線にも映える、低層部・中層部・高層部の3層で構成されています。高層部の外壁は白のカラー、手摺に透明ガラス、高さを印象付けるために白と黒のマリオンが採用されています。低・中層部の外壁は安定感を表すためにレンガ色が基調とされ、グラデーションが施されています。また、低・中層部のバルコニーに採用された熱反射ガラスは、昼間は各邸のプライバシーを確保しつつ、季節や時間によって移ろいゆく空と緑が写り込み、豊かな表情を魅せてくれます。
【共用施設/サービス】
2階には重厚な質感や大理石が敷き詰められた「オーナーズサロン」や折上天井とシャンデリアが華やかな「ラウンジ」、各種のイベントやパーティーなど多目的に使用できる集会室など、住まう方同士やゲストを招いてお愉しみいただける共用スペースが用意されています。ゲストルームは30階・31階に「スカイゲストルーム」が設けられ、メゾネット空間で開放感あふれる眺望を愉しみながら寛ぎの時間をお過ごしいただけます。また、「オーナーズサロン」内にはコンシェルジュカウンターが設置され、各種取次・紹介・セクレタリーなどの多様なサービスメニューが提供されています(※サービスの内容によっては有料のものがございます)。
【共用部設備】
駐車場は敷地東側に4階建の駐車場棟が併設されており、入出庫のスムーズな自走式平面駐車場です。お買物の手荷物が多い時などにも便利なエレベーターも備えられ、ハイルーフ車や大型車の駐車が可能なスペースも一部用意されています。敷地南側には車寄せとサブエントランスが設けられ、駐車場棟へのスムーズなアプローチにも配慮されています。その他、宅配ロッカーや24時間いつでもゴミ出しができるゴミドラム(可燃ゴミのみ)、全邸分の駐輪スペース、ゲスト用の駐車場区画など、快適なマンションライフをサポートしてくれるさまざまな設備が用意されています。
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内廊下
自走式駐車場
バイク置場
ゲストルーム
ラウンジ
集会室
24時間ゴミ出し可能
オートロック
24時間有人管理
タワー型マンション
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
スカイラウンジ
だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
60,312円 | 2,612円/m² （8,635円/坪） |
23m² | 20年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
96,436円 | 2,386円/m² （7,888円/坪） |
41m² | 23年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
203,922円 | 2,732円/m² （9,031円/坪） |
75m² | 19年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
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不動産売買に関するお問合せは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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2009年11月築 34階建て 277戸
