中古マンション
# バーチャルOH

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中９丁目

: 六甲アイランド線「マリンパーク」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.61m²

築年月: 2018年10月

階数: 15階/15階建て

□4/25更新□《海が望める15階建最上階、南向き住戸》
2018年10月築、オール電化マンション。陽当り・眺望良好。ペット2匹飼育可能です(制限有)。

【現地外観写真】

六甲アイランド線「マリンパーク」駅まで徒歩4分。地上15階建の最上階、海が望める南向き住戸です。（2023年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2023年06月撮影）
【リビング】

LDKから洗面室へ出入り可能な設計で、家事動線良好。室内はシンプルな内装でまとめられています。（2023年06月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する約5.1帖の洋室は、スライドドアで繋がる設計。シーンに合わせて開閉して使用できます。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南向きバルコニーに面したお部屋。収納力のあるクローゼットが備わっており、住空間を有効活用できます。（2023年06月撮影）
【リビング】

約5.1帖の洋室と繋がるスライドドアは、来客時に閉めることで、生活感を出さずに迎えることができます。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2023年06月撮影）
【収納】

洋室内・廊下から物の出し入れが可能なマルチクローゼット。ハンガーパイプ、枕棚、可動棚付きです。（2023年06月撮影）
【収納】

ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納可能。棚の高さが調整可能で、小物類もすっきり片付きます。（2023年06月撮影）
【浴室】

浴室暖房乾燥機が搭載されています。落ち着いたトーンの浴室内で、一日の疲れをゆったりと癒せそうです。（2023年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

メイクやヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台。洗面室内にリネン庫付き。すっきりと片付きそうです。（2023年06月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を隠して収納できます。（2023年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上15階建の最上階部分につき、眺望良好。大阪湾を望む、開放感のある景色をお楽しみいただけます。（2023年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面に視界を遮る高い建物がありません。バルコニーに出るだけで、気分がリフレッシュされそうです。（2023年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

海を臨むことができ、周囲は緑豊かな環境です。毎日自然を感じながら、快適にお過ごしいただけます。（2023年06月撮影）
【キッチン】

キッチン背面には、収納力のある食器棚が備わっています。食器や調理家電をすっきりと整理できます。（2023年06月撮影）
【エントランス】

リゾートホテルを思わせるエントランスアプローチ。敷地内は小さなお子様にもやさしい歩車分離設計です。（2023年06月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

staff comment

■洋室約6.5帖、洋室約5.5帖に収納豊富なマルチクローゼット有
■室内の暖かさを外へ逃がさず、暖房効率をアップする複層ガラスが採用されております
■雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付です
■敷地内は歩道と車道が分離されており、小さなお子様や高齢者の方にも安心です

3LDK

専有面積：74.61m²（22.56坪）

洋室（6.5帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.1帖）
LD（11.3帖）
K（3.5帖）

LDK・約5.1帖の洋室の2部屋が南向きバルコニーに面しています。豊富な収納が備わった住戸です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
六甲アイランド営業所

担当
水越　英

物件番号： U17X20174

お電話でのお問い合わせ

0120-73-5508

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
年内入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

■ペット2匹飼育可（管理規約による制限有）
■充実の共用施設（一部有料）
　ライブラリーラウンジ、キッズハウス、ゲストルーム、コミュニティスタジオ、コンシェルジュサービス・ミニショップ等
■24時間ゴミ出し可能（ゴミドラム有）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
六甲アイランド営業所

担当
水越　英

物件番号： U17X20174

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0120-73-5508

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

所在地: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中９丁目

交通

六甲アイランド線「マリンパーク」駅　徒歩4分

価格: 3,980万円

管理費: 9,020円／月
修繕積立金: 7,460円／月

その他費用

インターネット費用：（1,210円／月）
［その他月額費用］自治会費（150円／月）

専有面積: 74.61m²（22.56坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.6m²

間取り詳細: 洋室（6.5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.1帖）、LD（11.3帖）、K（3.5帖）

駐車場

空無

築年月: 2018年10月
総戸数: 268戸

階層: 地上15階建
所在階: 15階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 長谷工コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷工コーポレーション
分譲会社: 総合地所・関電不動産開発　他２社

用途地域

商業

引渡し

期日指定
2024年07月下旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
六甲アイランド営業所

担当
水越　英

物件番号： U17X20174

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0120-73-5508

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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