中古マンション

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

12,800万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市松園町

: 阪急神戸線「夙川」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 119.73m²

築年月: 2019年01月

階数: 3階/4階建て

阪急「夙川」駅徒歩9分　2019年1月築　南東角部屋
阪神、JR、阪急の3WAYアクセス　複数路線、駅利用可能の利便性の高い立地です

【現地外観写真】

（2024年10月撮影）
【現地外観写真】

（2024年10月撮影）
【リビング】

（2024年10月撮影）
【キッチン】

（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年10月撮影）
【収納】

（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年10月撮影）
【その他内観】

（2024年10月撮影）
【収納】

（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2024年10月撮影）
【浴室】

（2024年10月撮影）
【トイレ】

（2024年10月撮影）
【玄関】

（2024年10月撮影）
【収納】

（2024年10月撮影）
【エントランス】

（2024年10月撮影）
【エントランス】

（2024年10月撮影）
【ロビー】

（2024年10月撮影）
【その他共用部】

（2024年10月撮影）
【駐車場】

（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分、阪神本線「香櫨園」駅徒歩13分、JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩14分
複数路線、駅利用可の利便性の高いマンションです

南向きの明るいＬＤは約21.8帖あり、床暖房が設置されております
各居室には納戸や収納スペースが設けられており、すっきりとお住まいいただけます

キッチンは、食器洗浄乾燥機が搭載されております
ガラストップコンロは、熱や衝撃に強くさらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です

洗面所には収納棚付三面鏡が設置されており、トイレは手洗いカウンター付となっております
浴室にはミストサウナ機能付の浴室乾燥機が設置されており、雨や花粉の季節も、洗濯物が快適に乾かせます

ペットと一緒にお住まいいただけます（管理規約による制限有）
玄関にはシューズインクローゼットが設置されており、靴はもちろん、ベビーカーや掃除道具などの様々なものを収納いただけます
玄関外には、住戸の独立性を高めるアルコーブが設置されておりプライバシーにも配慮された住戸です

室内は空室につきゆっくりとご覧いただけます
お気軽に担当者までお問合せください

3LDK

専有面積：119.73m²（36.21坪）

LD（21.8帖）
K（5.4帖）
洋室（8.7帖）
洋室（6.5帖）
洋室（6.4帖）
納戸（2.4帖）
納戸（1.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20403

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

担当者からのコメント

・3WAYアクセス　複数路線、駅利用可の利便性の高いマンション
・南向き　陽当たり、通風良好
・床暖房有り
・各居室に納戸や収納スペース有り
・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
・洗面化粧台は収納棚付三面鏡タイプ
・トイレは手洗いカウンター付き
・浴室にはミストサウナ機能付の浴室乾燥機付き
・ペットと一緒にお住まいいただけます（管理規約による制限有）
・玄関にはシューズインクローゼット有り
・住戸の独立性を高めるアルコーブ有り

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 夙川グリーンプレイス(約400m)
ショッピング施設: 夙川グリーンタウン(約580m)

ショッピング施設: コープこうべコープミニ大谷(約620m)
ショッピング施設: セブンイレブン阪急夙川駅南口店(約540m)

公共施設: 西宮夙川郵便局(約730m)
公共施設: 芦屋翠ヶ丘郵便局(約750m)

教育施設: 神戸海星女子学院マリア幼稚園(約1240m)
教育施設: 西宮市立夙川小学校(約1100m)

教育施設: 西宮市立大社中学校(約2240m)
公園: 皿池公園(約260m)

公園: 森具公園(約550m)
公園: 夙川河川敷緑地（夙川公園）(約720m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20403

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

所在地: 兵庫県西宮市松園町

交通

阪急神戸線「夙川」駅　徒歩9分
阪神本線「香櫨園」駅　徒歩13分
東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩14分

価格: 12,800万円

管理費: 29,930円／月
修繕積立金: 11,970円／月

その他費用

［その他月額費用］セキュリティサービス費、窓ガラス清掃費（737円／月）
［その他年額費用］自治会・町内会費等（1,920円／年）

専有面積: 119.73m²（36.21坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.43m²

間取り詳細: LD（21.8帖）、K（5.4帖）、洋室（8.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6.4帖）、納戸（2.4帖）、納戸（1.1帖）

駐車場

空無

築年月: 2019年01月
総戸数: 18戸

階層: 地上4階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 金山工務店
分譲会社: 積水ハウス

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積：2.08m2、バルコニー面積にはサービスバルコニー面積：3.73ｍ2を含みます、バイク置場：ミニバイク置場

更新日:2025年04月18日　次回更新予定日:2025年04月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20403

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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芦屋営業所をご利用されたお客様の声

建物の状態を丁寧に説明していただけたので良かったです。

ご購入
1 　対応いただいた営業が誠実・対応が良い・人柄が良い。　　内覧後、車で近所でおすすめスポットに案内してくれる等土地の情報も良くご存じ 2 オフィスがきれい、オフィスの立地が良い 3　ネームバリューで安心感あり

ご購入
人生で一番と言っていい程の大きな買い物なので、接客態度はとても重要だと思います。しかし、担当の方がどのような方かわかりませんし、選べません。やり取りをして分かっていくものなので・・・。担当していただいた方は、接客態度はもちろんですが、仕事も早く、わかりやすい説明、何も不満がありません。人生で一番大きな買い物を気持ちよく購入でき、これから住む家に関してもより愛着がわいてきます。

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