中古マンション
# バーチャルOH

パレ苦楽園口

3,990万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市獅子ケ口町

: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩11分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 74.62m²

築年月: 1997年07月

階数: 2階/5階建て

約24.3帖のLDK　西向き　廊下部分の少ない間取り設計
2023年2月リフォーム実施　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　他

【現地外観写真】

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分、「甲陽園」駅徒歩11分の立地にございます。（2024年01月撮影）
【リビング】

約24.3帖の広々としたLDK。（2024年01月撮影）
【リビング】

1LDK＋Sから2LDK＋Sへの間取り変更が可能です。※別途費用がかかります。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

西向きの洋室は約6.4帖。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.4帖の洋室にはクローゼットがございます。（2024年01月撮影）
【その他内観】

東向きのサービスルームは約5.4帖。（2024年01月撮影）
【その他内観】

約5.4帖のサービスルームにはクローゼットがございます。（2024年01月撮影）
【キッチン】

対面式キッチンは食器洗浄乾燥機付で、洗い物の際に便利です。（2024年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏には収納スペースがございます。（2024年01月撮影）
【浴室】

天候を気にせず洗濯物を乾かしていただける浴室乾燥機付。（2024年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

温水浄便座付のトイレ。吊戸棚は収納スペースとしてご使用いただけます。（2024年01月撮影）
【玄関】

（2024年01月撮影）
【バルコニー】

西向きバルコニー（2024年01月撮影）
【現地外観写真】

2階部分ですが階下に住戸はなく、下階を気にすることなくお住まいいただけます。（2024年01月撮影）

バーチャルオープンハウス

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◆交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩11分

◆特徴
専有面積74.62m2の1LDK＋サービスルーム（納戸）
約24.3帖のLDK
西向きバルコニー
ご家族と会話の弾む対面式キッチン
階下に住戸が無く下階を気にせずお住まい可能
間取り変更可能（1LDK＋S→2LDK＋S）※別途費用がかかります
1317サイズの浴室
廊下部分の少ない間取り設計

◆2023年2月リフォーム実施
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調（三面鏡タイプ）
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・クロス張替（室内全面）　
・カーテンレール新調（全室）他

現在空室につき、ゆっくりとご内覧可能です。
詳細はお気軽に担当者までお問合せ下さい。