中古マンション

ファミール西甲子園

2,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市今津巽町

: 阪神本線「久寿川」駅　徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 79.93m²

築年月: 1995年06月

階数: 6階/6階建て

《地上6階建最上階部分、日当たり・眺望・通風良好な角住戸。》
南西側と南東側にバルコニーが設けられた「4LDK」。阪神本線「久寿川」駅まで徒歩5分の好立地です。

【現地外観写真】

建物外観（2025年02月撮影）
【リビング】

リビング（2025年02月撮影）
【リビング】

リビング（2025年02月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.5帖　2面に窓が有り通風良好です（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5帖（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5帖（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6帖（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東方面の眺望（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室（2025年02月撮影）
【エントランス】

エントランスの様子（2025年02月撮影）
【エントランス】

（2025年02月撮影）
【現地外観写真】

建物外観（2025年02月撮影）
【公園】

大東公園／約80ｍ　（2025年02月撮影）
【その他環境写真】

今津中学校／約450ｍ　（2025年02月撮影）
【コンビニ】

ローソン西宮今津社前町店／約110ｍ　（2025年02月撮影）
【ホームセンター】

コーナン西宮今津店／約360ｍ　（2024年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

■LDKは南西向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込みます。
■約15.1帖のLDKに和室が隣接。一体利用で21帖超のゆとりある住空間になります。
■料理中もご家族と会話を楽しめる対面式キッチン。配膳や片付けの際に重宝するカウンター付き。
■約6帖の和室は、客間やお子様の遊び場やお昼寝場所など、様々な用途に活用可能です。
■全居室収納付き。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。
■アルコーブ有。
■お買い物施設や教育施設などが徒歩圏内に点在する利便性の高い住環境。
・マルアイ西宮今津店まで約360m
・生鮮業務スーパーボトルワールドOK今津店まで約310m
・万代西宮今津店まで約640m
・ローソン西宮今津社前町店まで約110m
・ららぽーと甲子園まで約1060m
・西宮市立今津小学校まで約230m
・西宮市立今津中学校まで約450m
・今津温泉(銭湯)まで約210m　など
■名神高速道路西宮インターチェンジまで約1130ｍと、車でのお出かけにも便利です。
■現在空室ですので気兼ねなく見学していただけます。お問い合わせお待ち致しております。