中古マンション
オープンハウス開催
# 三菱地所グループ

堺東ヴューモ

7,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通

: 南海高野線「堺東」駅　徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 85.56m²

築年月: 2009年11月

階数: 10階/15階建て

◆南東向き◆2面バルコニー付3方角住戸、陽当り・通風良好。
収納豊富な4LDK。南海高野線「堺東」駅徒歩3分。多彩な買物施設や小学校が徒歩圏内に揃っています。

オープンハウス・現地見学会開催

07月19日（土）10:00～18:00

即日内覧会開催中、事前に必ず予約してください。

【連絡先】小川 080-6155-4492

【現地外観写真】

南海高野線「堺東」駅徒歩3分の好立地。買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃う、生活に便利な住環境です。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDKは約18.1帖の広さ。各約5帖の和室と洋室がLDKに隣接、開放すると空間はさらに広がります。（2025年04月撮影）
【キッチン】

食事の配膳がしやすい対面式キッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付。横には窓があり、換気できます。（2025年04月撮影）
【浴室】

浴室に窓有。ミストサウナ機能付浴室乾燥機が備わっており、快適なリラックスタイムが楽しめます。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上10階部分、開放的な眺望が広がります。外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2025年04月撮影）
【リビング】

陽当り良好な南東向き。開口部が大きく、開放感がございます。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約7帖の洋室は、LDKから離れ独立性の高い設計。寝室や書斎として、落ち着いた時間が過ごせそうです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室はLDKに隣接、子供部屋におすすめです。自然とご家族とのコミュニケーションが生まれます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関近くに配された約5帖の洋室です。収納付・フローリング仕様で、使い勝手の良いお部屋です。（2025年04月撮影）
【収納】

約7帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています。衣類の他、季節家電等も収納できます。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡の裏には化粧品等細かい物が収納可能。洗面台の下には、洗剤等のストックが収納できます。（2025年04月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付トイレです。室内に吊戸棚が備わっており、掃除用具等が収納可能です。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関内には下足入れや鏡有。玄関前には、住戸の独立性や防犯性を高める専用ポーチが備わっています。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

椅子やテーブルを設置できる、ゆったりとした南東向きバルコニー。掃除等に便利なスロップシンク付です。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDには床暖房が敷設されており、寒い冬も快適に過ごせます。小さなお子さまやペットにも優しい設備です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約7帖の広さがあり、主寝室におすすめです。北西側にはバルコニー、南西側には腰高窓が備わっています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の和室は、LDと廊下の2方向から出入り可能。客間やキッズスペースとして幅広く活用できます。（2025年04月撮影）
【収納】

各和洋室や廊下等、随所に豊富な収納有。収納家具を最小限に抑え、室内を広く活用することができます。（2025年04月撮影）
【エントランス】

総戸数330戸、地上15階建免震構造マンションです。オートロックや宅配ボックスが備わっています。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南海高野線「堺東」駅徒歩3分の好立地。
■総戸数330戸、地上15階建免震構造マンション。
■10階部分・南東向き3方角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。
■LDKは約18.1帖。隣接する和室との一体利用にて、約23.1帖の広々空間に。
■ウォークインクローゼットや廊下収納、下足入等、各所に収納付。
■床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ミストサウナ機能付浴室乾燥機等、室内設備が充実。
■不在時にも役立つ、宅配ボックス有。
■ペット飼育可能(規約制限有)。
■周辺環境
・成城石井堺東店(約220m)
・堺タカシマヤ(約130m)
・堺市立熊野小学校(約750m)

4LDK

専有面積：85.56m²（25.88坪）

LDK（18.1帖）
洋室（7帖）
洋室（5帖）
洋室（5帖）
和室（5帖）

開放感のある、2面バルコニー付・3方角住戸。全居室5帖以上の広さ。多用途に使えるLDK隣接の和室有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20492

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

堺東ヴューモ

担当者からのコメント

【南海高野線「堺東」駅徒歩3分】ウォークインクローゼット等収納豊富な4LDK住戸。成城石井堺東店まで約220m、堺タカシマヤまで約130m、堺市立熊野小学校まで約750mの便利な立地です。

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 成城石井堺東店(約220m)
ショッピング施設: ローソン堺東駅前店(約160m)

ショッピング施設: セブンイレブン南海堺東駅店(約220m)
ショッピング施設: 堺タカシマヤ(約130m)

医療施設: 村上医院(約600m)
公園: 三国ヶ丘御幸通チョウジソウ公園(約170m)

教育施設: 堺市立熊野小学校(約750m)
教育施設: 堺市立殿馬場中学校(約970m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20492

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0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 堺東ヴューモ

所在地: 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通

交通

南海高野線「堺東」駅　徒歩3分

価格: 7,480万円

管理費: 11,210円／月
修繕積立金: 10,190円／月

その他費用

自治会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,100円／月）

専有面積: 85.56m²（25.88坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 16.91m²

間取り詳細: LDK（18.1帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）、和室（5帖）

駐車場

空有 4台（3,500円～13,500円／月）

築年月: 2009年11月
総戸数: 330戸

階層: 地上15階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ・奥村組・南海辰村建設共同企業体
分譲会社: 藤和不動産　他４社

用途地域

1種低層・1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ポーチ面積：6.87m2

更新日:2025年07月05日　次回更新予定日:2025年07月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20492

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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投資物件でもあり、遠路でしたので不安もありましたが、親切丁寧な対応に安心してお任せできたと思います。

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対応に、大手の安心感がありました。不安に思う事なども丁寧にお話を聞いていただき、知識なども豊富にもっておられました。

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この度は大変お世話になりました。仕事の都合上、メールでのやり取りを快諾いただき、質問や確認事項など随時対応をいただき、とても助かりました。電話ですと私が対応できる時間が限られてしまいますが、メールで対応いただけた点、とてもスムーズでありがたかったです！

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