中古マンション

エルザグレース堀江タワー

6,280万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目

: 地下鉄千日前線「桜川」駅　徒歩4分

間取り: 1LDK

専有面積: 66.06m²

築年月: 2007年01月

階数: 11階/38階建て

□4/25更新□3方引き回しバルコニー付きメゾネット住戸。
LDKは開放的な吹き抜け仕様で陽当り良好。地下鉄千日前線「桜川」駅まで徒歩4分等、複数沿線利用可。

【現地外観写真】

株式会社竹中工務店施工、地上38階地下1階建・総214戸のタワー型マンション。オール電化住宅です。
【現地外観写真】

ゲストルームやスカイラウンジ、ファミリー―スタジオやラウンジスペース等、共用施設が充実しています。
【リビング】

東側に掃き出し窓が設けられた明るいリビング。吹き抜け上部にも窓があり、爽やかな陽光が降り注ぎます。
【リビング】

キッチンからLDへとオープンに広がるレイアウト。キッチン前面に椅子を配置してカフェ風に使用できます。
【リビング】

吹き抜け仕様で開放感のある約14.0帖のLDK。上階廊下や約9.4帖の洋室の室内窓から見下ろせます。
【キッチン】

効率良く作業ができるL字型キッチン。シンクの上部・下部に収納があり、キッチン回りを整頓できます。
【キッチン】

フラットで掃除のしやすいIHクッキングヒーターです。グリル付きで料理のレパートリーが増えそうです。
【キッチン】

家事の負担を軽減する食器洗乾燥機付き。食後の片付けが時短になり、その分プライベート時間を増やせます。
【キッチン】

フルフラットタイプのキッチン。LDを見渡せ、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理が可能です。
【洗面台・洗面所】

3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台です。ゆとりのある幅で、ご家族並んで身支度ができそうです。
【浴室】

1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室。浴室暖房換気乾燥機付きで雨天や深夜でも洗濯物を乾かせます。
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレです。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックに便利です。
【リビング以外の居室】

東・北の2面採光が確保された明るい洋室。カウンターがあり、飾り棚や作業スペースなどにご活用できます。
【リビング以外の居室】

2箇所に収納スペースがあり、衣類と小物を分けて保管できます。両開き戸で、中全体を見渡せます。
【キッチン】

上階洋室にミニキッチンがあります。階段の上り下りをせず使用でき、ちょっとした作業に便利です。
【その他内観】

約1.3帖の納戸付きで、季節家電やスーツケースなどの保管が可能。棚があり、小物も整頓できます。
【バルコニー】

全居室がバルコニーに面し、気持ちの良い風が舞い込みます。東側は奥行きがあり、椅子を置いて寛げます。
【バルコニー】

各階に備わった3方引き回しバルコニー。下階のバルコニーからは玄関前のアルコーブに出入りできます。
【住戸からの眺望写真】

東・北・西の3方向に面したバルコニー。家事や在宅ワークの合間に一息リフレッシュできそうです。
【住戸からの眺望写真】

staff comment

ラウンジスペースの有るエントランスホール、オール電化住宅。宅配ロッカー、TVモニター付きインターホン、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。共用施設に集会室、ファミリースタジオ、26階ゲストルーム、スカイラウンジもございます。

1LDK

専有面積：66.06m²（19.98坪）

LDK（14帖）
洋室（9.4帖）
納戸（1.3帖）

開放的な吹き抜けと引き回しバルコニーが備わったメゾネットタイプの住まい。上階洋室にミニキッチン有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20350

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

吹抜け
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
即入居可

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: スーパー玉出　堀江店(約260m)
ショッピング施設: セブンイレブン　大阪南堀江1丁目南店(約80m)

ショッピング施設: スギドラッグ　南堀江店(約250m)
公園: 南堀江公園(約210m)

教育施設: 大阪市立堀江小学校(約750m)
教育施設: 大阪市立堀江中学校(約1150m)

医療施設: 大野記念病院(約110m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20350

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0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エルザグレース堀江タワー

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

地下鉄千日前線「桜川」駅　徒歩4分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅　徒歩6分
地下鉄四つ橋線「なんば」駅　徒歩6分

価格: 6,280万円

管理費: 17,474円／月
修繕積立金: 18,100円／月

専有面積: 66.06m²（19.98坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 34.85m²

間取り詳細: LDK（14帖）、洋室（9.4帖）、納戸（1.3帖）

築年月: 2007年01月
総戸数: 214戸

階層: 地上38階地下1階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 大京、関電不動産

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20350

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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