中古マンション
# 三菱地所グループ

ウイング・ビュー

3,050万円

ローンシミュレーション

: 滋賀県栗東市綣２丁目

: 東海道本線「栗東」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 90.75m²

築年月: 1999年02月

階数: 25階/31階建て

3,050万円

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: 滋賀県栗東市綣２丁目

: 東海道本線「栗東」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 90.75m²

築年月: 1999年02月

階数: 25階/31階建て

◇地上31階建25階部分・角住戸◇陽当り・通風・眺望良好
◆開放感のある全居室バルコニーサイド設計◆家事動線良好な2WAYキッチン◆JR「栗東」駅徒歩3分

【現地外観写真】

地上31階地下1階建、総戸数413戸の大規模タワーマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩3分の立地。スーパーなど、生活利便施設も徒歩圏内に揃います。（2025年08月撮影）
【リビング】

陽当り・通風・眺望良好な、25階部分の角住戸。全居室がバルコニーに面した開放感のある間取りです。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年08月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.4帖の洋室です。東面の掃き出し窓から朝日が入り、爽やかな気分で一日をスタートできそうです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

全居室振り分けタイプで、お互いのプライバシーを保ちやすい間取り。落ち着いて過ごすことができそうです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.4帖の洋室です。北向きにつき差し込む光が柔らかく、室温の上昇を抑え家具の日焼けも軽減されます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

各和・洋室に収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.1帖の和室です。2面がバルコニーに面する明るいお部屋。寝室や客間など、多目的に活用できます。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【浴室】

いつでも適温で入浴できる追い焚き機能付きの浴室。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。（2025年08月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

27.45平米の引き回しバルコニー。開放的な眺望、心地良い光と風が、暮らしに寄り添います。（2025年08月撮影）
【エントランス】

1999年2月築、三菱地所グループ・藤和不動産分譲。RC造、新耐震基準適合マンションです。（2025年08月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。（2025年08月撮影）
【ロビー】

共用部は管理が行き届き整然としています。防災倉庫があり、万が一の災害時に備えられています。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

（2025年08月撮影）

3LDK

専有面積：90.75m²（27.45坪）

LD（11.9帖）
K（3.4帖）
洋室（5.4帖）
洋室（7.4帖）
和室（7.1帖）

全居室がバルコニーに面する開放感のある設計です。家事動線良好な2WAYキッチン。納戸など、収納充実。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20390

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ウイング・ビュー

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: アル・プラザ栗東(約160m)
ショッピング施設: セブンイレブン栗東駅前店(約380m)

ショッピング施設: ユタカ栗東野尻店(約530m)
ショッピング施設: コメリパワー栗東店(約1700m)

ショッピング施設: マクドナルド栗東アルプラザ店(約160m)
医療施設: まるやま医院(約660m)

医療施設: くさか眼科(約200m)
教育施設: 大宝東小学校(約720m)

教育施設: 栗東西中学校(約1200m)
教育施設: 大宝幼稚園(約860m)

金融機関: 滋賀銀行栗東駅前代理店(約160m)
公園: 栗東駅前1号公園(約380m)

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三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20390

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ウイング・ビュー

所在地: 滋賀県栗東市綣２丁目

交通

東海道本線「栗東」駅　徒歩3分

価格: 3,050万円

管理費: 9,250円／月
修繕積立金: 22,640円／月

その他費用

自治会費：（300円／月）

専有面積: 90.75m²（27.45坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 27.45m²

間取り詳細: LD（11.9帖）、K（3.4帖）、洋室（5.4帖）、洋室（7.4帖）、和室（7.1帖）

駐車場

空有 10台（5,000円～12,500円／月）
機械式のためサイズ制限有り

築年月: 1999年02月
総戸数: 413戸

階層: 地上31階地下1階建
所在階: 25階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社フジタ
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年10月04日　次回更新予定日:2025年10月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20390

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0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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