中古マンション
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オープンハウス開催

フォルム曽根

5,500万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市曽根西町２丁目

: 阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 140.16m²

築年月: 1990年11月

階数: 8階/9階建て

●曽根駅徒歩4分　●専有面積：140.16m2　●南西角部屋
●9階建の8階部分　●ルーフバルコニー2面あり　●LDK約24.5帖　●3LDK＋納戸　●眺望良好

オープンハウス・現地見学会開催

06月28日（土）10:00～17:00
06月29日（日）10:00～17:00
07月05日（土）10:00～17:00
07月06日（日）10:00～17:00

このオープンハウスは事前予約制です。ご希望のお客様は、担当迄ご連絡くださいませ。

【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（南側）
【リビング】

LDK
【リビング以外の居室】

洋室（約10.7帖）
【キッチン】

キッチン
【浴室】

浴室
【リビング以外の居室】

和室（約6帖）
【玄関】

玄関
【洗面台・洗面所】

洗面所
【リビング】

LDK
【キッチン】

キッチンシンク
【キッチン】

コンロ
【バルコニー】

西側ルーフバルコニー
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（西側）
【トイレ】

トイレ
【リビング以外の居室】

和室（8帖）
【リビング以外の居室】

和室（8帖の縁側）
【リビング以外の居室】

洋室（約10.7帖）
【収納】

納戸
【現地外観写真】

外観
【エントランス】

オートロック付きマンション

/

この物件のおすすめポイント

【マンション】
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩4分に位置する総戸数68戸のマンションです。
エントランスにはモニター付きのオートロックがあります。
周辺には、スーパーやコンビニ等もあり、利便性を重視する方に適した住環境です。
分譲：株式会社リクルートコスモス
施工：株式会社熊谷組、株式会社奥田組

【お部屋】
9階建の8階部分、南西角住戸の為、眺望良好です。
南側と西側、北側と3面にバルコニーがあり陽当り、通風良好です。
南側と西側はルーフバルコニーで、合計56.45m2と広々としています。
専有部分が140.16m2と広く、3LDK＋納戸の間取りです。

現在空家につき、お気軽にご内覧いただけます。

フォルム曽根の間取図

3LDK

専有面積：140.16m²（42.39坪）

L（14帖）
D（6帖）
K（4.5帖）
納戸（6帖）
和室（8帖）
和室（6帖）
洋室（10.7帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00142

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
3面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
浴室に窓
全居室収納

担当者からのコメント

ご内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡くださいませ。
また、ご購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。
■担当：吉川　悠輝（よしかわ　ゆうき）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: コーヨー阪急曽根店(約440m)
ショッピング施設: ダイエー曽根店(約450m)

ショッピング施設: ファミリーマート曽根西町店(約150m)
ショッピング施設: ローソンHA阪急曽根店(約310m)

医療施設: 谷野医院(約280m)
教育施設: 豊中市立原田小学校(約640m)

教育施設: 豊中市立第一中学校(約450m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00142

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: フォルム曽根

所在地: 大阪府豊中市曽根西町２丁目

交通

阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩4分

価格: 5,500万円

管理費: 30,980円／月
修繕積立金: 21,860円／月

その他費用

ルーフバルコニー使用料：（2,820円／月）

専有面積: 140.16m²（42.39坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.62m²、ルーフバルコニー面積 56.45m²

間取り詳細: L（14帖）、D（6帖）、K（4.5帖）、納戸（6帖）、和室（8帖）、和室（6帖）、洋室（10.7帖）

駐車場

空無

築年月: 1990年11月
総戸数: 68戸

階層: 地上9階地下1階建
所在階: 8階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社熊谷組、株式会社奥田組
分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

用途地域

1種中高・近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

◆ポーチ面積：4.96m2

更新日:2025年06月16日　次回更新予定日:2025年06月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00142

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

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とても誠実にご対応いただき、安心してお話ができた。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケアキービジュアル

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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