中古マンション
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ロイヤルコート豊中　壱番館

2,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市三和町２丁目

: 阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.17m²

築年月: 1997年03月

階数: 7階/11階建て

◇南向き×エレベーター目前◇4棟からなる大規模分譲マンション
南向きの為、陽当り・通風良好、大阪市内のビル群の夜景が望めます

【現地外観写真】

外観（2025年06月撮影）
【リビング】

LD（2025年05月撮影）
【リビング】

LD（2025年05月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

和室備え付けの納戸（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（2025年05月撮影）
【収納】

下駄箱（2025年05月撮影）
【玄関】

玄関（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室（2025年05月撮影）
【浴室】

浴室（2025年05月撮影）
【トイレ】

トイレ（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望（2025年05月撮影）
【バルコニー】

バルコニー（2025年05月撮影）
【エントランス】

エントランス（2025年06月撮影）
【その他設備】

駐輪場（2025年06月撮影）
【駐車場】

駐車場（2025年06月撮影）
【その他設備】

24時間ごみ捨て（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

・阪急宝塚線「庄内」駅徒歩12分。大阪市内へのアクセスも良好。
・リフォーム未実施の為、買主様の自由にリフォームの夢を叶えられます。
・和室に併設された納戸有
・3LDKを2LDKに変更しLDKを広げることも可能
・浴室サイズ（1218）のため洗い場が広々しています。

3LDK

専有面積：64.17m²（19.41坪）

DK（10.1帖）
K（3.3帖）
洋室（5.1帖）
和室（4.5帖）
洋室（4.6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00137

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室収納

担当者からのコメント

「ロイヤルコート豊中壱番館」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションのご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。

＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: イオンタウン豊中庄内(約340m)
ショッピング施設: イオンフードスタイル豊中庄内店(約350m)

ショッピング施設: ファミリーマート豊中大黒町店(約320m)
教育施設: 豊中市立第七中学校(約1200m)

ショッピング施設: ツルハドラッグ豊中庄内南店(約270m)
教育施設: 千成小学校(約700m)

ショッピング施設: DAISOエディオン豊中店(約480m)
金融機関: 豊中大黒郵便局(約380m)

ショッピング施設: ジャパン豊中庄内店(約690m)
ショッピング施設: ベビーザらス豊中店(約480m)

医療施設: 小林医院(約250m)
教育施設: 庄内こどもの杜幼稚園(約800m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00137

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ロイヤルコート豊中　壱番館

所在地: 大阪府豊中市三和町２丁目

交通

阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩12分

価格: 2,480万円

管理費: 7,070円／月
修繕積立金: 12,620円／月

専有面積: 64.17m²（19.41坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.28m²

間取り詳細: DK（10.1帖）、K（3.3帖）、洋室（5.1帖）、和室（4.5帖）、洋室（4.6帖）

駐車場

空有 3台（12,000円／月）
自走式：2階部分（屋根なし）のみ空有

築年月: 1997年03月
総戸数: 141戸

階層: 地上11階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大和ハウス工業、戸田建設
分譲会社: 大和ハウス工業

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理費内訳：管理費月額6740円、団地管理費月額330円。修繕積立金内訳：修繕積立金月額10030円、団地修繕積立金月額2590円駐車場の空区画については都度要確認

更新日:2025年06月09日　次回更新予定日:2025年06月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00137

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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阪急宝塚線「豊中」駅　バス14分　停歩5分

千里中央営業所をご利用されたお客様の声

ていねいに説明してくれた。無理に進めることなく、説明がわかりやすかった。コンプライアンスを遵守した姿勢に好感がもてた。

ご購入
進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

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一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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