中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和千里ハイタウン

3,200万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市上新田４丁目

: 北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.43m²

築年月: 1985年02月

階数: 9階/14階建て

《2024年2月室内リフォーム実施》専有面積67.43平米。
南向き9階部分、陽当り・眺望良好な3LDK住戸。小学校や公園が身近な、子育て世帯にうれしい住環境。

【現地外観写真】

藤和不動産分譲×三菱地所コミュニティ管理。SRC造14階建、総戸数221戸の大規模マンションです。（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

「豊中市立新田南小学校」まで約270m。公園も約60mの距離で、のびのびと子育てが楽しめる環境です。（2024年04月撮影）
【リビング】

LDKに洋室2室が隣接。出入りの際に顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションが生まれます。（2024年04月撮影）
【リビング】

陽当り・眺望良好な南向き9階部分。2024年2月にリフォームが実施された、綺麗な室内です。（2024年04月撮影）
【リビング】

ご家族団らんのLDKは約14.6帖。外からの光が艶やかな壁面や床に反射して、より明るい印象です。（2024年04月撮影）
【キッチン】

動線が短く効率良く作業ができる、L字型キッチン。作業スペースも広く、ゆったりとお料理が楽しめます。（2024年04月撮影）
【キッチン】

キッチンからはLDの他洋室(約6帖)にも目が届き、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。（2024年04月撮影）
【キッチン】

食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。下部収納は中身を上から見やすいスライドタイプです。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

キッチン横の約6帖の洋室。引き戸が採用されており、シーンに応じて扉を開放して使用することもできます。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

日々のお掃除が簡単な全居室フローリング仕様。洋室それぞれに収納が有り、お部屋を広く使用できます。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

南向きバルコニーに面した約4.8帖の洋室。子ども部屋や書斎としても、使い勝手の良い広さです。（2024年04月撮影）
【浴室】

ホワイト×木目でまとめられた清潔感のある浴室。水滴の跡やカルキ汚れが目立たず、お手入れも簡単です。（2024年04月撮影）
【玄関】

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。収納力のある、トールサイズのシューズボックスが備わっています。（2024年04月撮影）
【その他内観】

廊下にも収納が設けられています。掃除用具やストックの品など、ご家族共有で使う物の収納に便利です。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.3帖の洋室。廊下から直接出入りする独立性が保たれた配置で、主寝室としてもおすすめです。（2024年04月撮影）
【トイレ】

トイレは清潔に使える温水洗浄機能付き。ランダムストライプのクロスで明るい空間に仕上げられています。（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすく収納力もある3面鏡タイプの洗面化粧台。広々ボウル×シャワー付きの使いやすい仕様です。（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗濯機置き場は万が一の水漏れの際も心強い防水パン付き。上部に吊戸棚付きで、洗剤などを収納できます。（2024年04月撮影）
【バルコニー】

2部屋に跨る、陽当りの良い南向きバルコニー。天気の良い日には厚手の洗濯物もカラッと乾きそうです。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2024年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2024年2月室内リフォーム済
・クロス、フローリング全室張替
・システムキッチン（食洗器有）新調
・トイレ、洗面化粧台、ユニットバス新調
・給湯器新調　等
■9階部分、南向き住戸につき眺望・陽当り良好
■全居室、廊下部分に収納有
■総戸数221戸の大規模マンション
■リビングを見渡せる対面式キッチン
■敷地内駐車場空有（平面式、サイズ制限有、2024年4月22日確認）
■専有面積67.43m2の3LDKタイプ
■周辺施設
・豊中市立新田南小学校約270m
・豊中市立第九中学校　約1960m
・セブンイレブン豊中上新田4丁目店　約160m
・イズミヤ上新田店　約510m
・上新田4丁目第3公園　約60m
・豊中上新田郵便局　約220m

3LDK

専有面積：67.43m²（20.39坪）

LDK（14.6帖）
洋室（4.8帖）
洋室（6帖）
洋室（6.3帖）

LDKは約14.6帖、L字型対面式キッチンが採用されています。各洋室、廊下に収納がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
熊本　嵐

物件番号： D75X00057

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

新耐震基準
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和千里ハイタウン

リフォーム情報

クロス・フローリング全室張替、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調　等（2024年02月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 豊中市立新田南小学校(約270m)
教育施設: 豊中市立第九中学校(約1960m)

ショッピング施設: セブンイレブン豊中上新田4丁目店(約160m)
ショッピング施設: イズミヤ上新田店(約510m)

公園: 上新田4丁目第3公園(約60m)
公共施設: 豊中上新田郵便局(約220m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
熊本　嵐

物件番号： D75X00057

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和千里ハイタウン

所在地: 大阪府豊中市上新田４丁目

交通

北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩17分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩14分

価格: 3,200万円

管理費: 8,100円／月
修繕積立金: 8,820円／月

専有面積: 67.43m²（20.39坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.23m²

間取り詳細: LDK（14.6帖）、洋室（4.8帖）、洋室（6帖）、洋室（6.3帖）

駐車場

空有 1台（15,950円／月）
サイズ制限有（平面式）

築年月: 1985年02月
総戸数: 221戸

階層: 地上14階建
所在階: 9階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東急建設株式会社
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコープ面積2.01m2

更新日:2025年03月07日　次回更新予定日:2025年03月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
熊本　嵐

物件番号： D75X00057

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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豊中市上新田１丁目

北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩12分

千里中央営業所をご利用されたお客様の声

営業担当者の評価に関して

進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

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営業担当者へのメッセージ

一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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弊社への評価に関して

物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

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