中古マンション

グローリアスヒルズ日進第六

1,980万円

ローンシミュレーション

: 愛知県日進市栄２丁目

: 名鉄豊田線「日進」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.93m²

築年月: 1997年01月

階数: 3階/6階建て

≪南向き住戸≫バルコニーに面するLDKは約12.5帖。
陽当たり・通風・眺望良好な6階建3階部分。全居室6帖以上の3LDK。名鉄豊田線「日進」駅徒歩3分。

【現地外観写真】

名鉄豊田線「日進」駅徒歩3分。矢作建設工業施工、1997年1月築のRC造のマンションです。（2025年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【駐車場】

敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接する約6帖の和室です。廊下・LDの2方向から出入り可能。天袋付きの押入が備わっています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【浴室】

白を基調にした清潔感のある浴室。窓があり、爽やかな自然換気が可能です。防カビ対策にも重宝します。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関には履物をすっきりと収納できる下足入が備わっています。棚上にはお好みのインテリア雑貨が飾れます。（2025年04月撮影）
【玄関】

アルコーブ玄関のため、外廊下から直接室内が見られにくく、プライバシー面に配慮されています。（2025年02月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

月極駐車場／約70ｍ　物件から徒歩圏内で利用できる月極駐車場。月額料使用料9000円(税込)。再契約にて実質承継可能です。（2025年02月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。（2025年02月撮影）
【駐車場】

周辺はコンビニ、スーパーなどが徒歩圏内の住環境ですが、お車の利用で行動範囲がさらに広がります。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆3階の南向きの部屋、陽当たり、眺望、通風良好です。
◆全居室に収納があります。
◆LDKは約12.5帖
◆徒歩1分に月極駐車場あり（月額9000円税込）
◆オートロック設備があり、セキュリティも安心です。
◆名鉄豊田線「日進」駅　徒歩3分
◆周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません
◆子育てにやさしい、落ち着いた住環境
◆家族との会話が弾む、対面式キッチン
◆宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れます

3LDK

専有面積：76.93m²（23.27坪）

LDK（12.5帖）
洋室（6.5帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）

南・東側に跨る、引き回しバルコニー付き住戸。全居室6帖以上の広さ。和室・洗面所は2WAY設計です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30779

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
年内入居可

担当者からのコメント

◆特徴
・矢作建設工業株式会社の施工マンション
・株式会社アーバンホームの分譲マンション
・3階部屋での明るい居室
・居室全てに収納あり
・家族との団欒を楽しめる広々としたLDK
・オートロックでセキュリティも安心

◆設備等
・キッチン：システムキッチン
・リビングダイニングキッチン：約12.5帖
・オートロックあり
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックスあり

◆周辺環境
・コープあいちコープ日進店　徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート日進栄二丁目店　徒歩2分(約100m)
・梨の木小学校徒歩8分(約700m)
・日進東中学校　徒歩約33分（約2600m）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

月極駐車場／約70ｍ

ショッピング施設: コープあいちコープ日進店(約300m)
ショッピング施設: ファミリーマート日進栄二丁目店(約100m)

ショッピング施設: Ｖ・drug 日進栄店(約200m)
ショッピング施設: サンドラッグ日進駅前店(約200m)

教育施設: 梨の木小学校(約700m)
教育施設: 日進東中学校(約2600m)

公園: 栄公園(約200m)
公園: 出屋敷公園(約500m)

医療施設: 日進おりど病院(約1200m)
医療施設: なしのきクリニック(約800m)

公共施設: 日進栄郵便局(約400m)
金融機関: 愛知銀行キャッシュコーナー(約300m)

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名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30779

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グローリアスヒルズ日進第六

所在地: 愛知県日進市栄２丁目

交通

名鉄豊田線「日進」駅　徒歩3分

価格: 1,980万円

管理費: 10,500円／月
修繕積立金: 9,400円／月

その他費用

ＣＡＴＶ費用：（525円／月）
［その他一時金費用］管理費預託金（21,000円）

専有面積: 76.93m²（23.27坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 15.38m²

間取り詳細: LDK（12.5帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）

駐車場

築年月: 1997年01月
総戸数: 43戸

階層: 地上6階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社東海トラスト
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 矢作建設工業株式会社
分譲会社: 株式会社アーバンホーム

用途地域

1種住居

引渡し

期日指定
2025年06月上旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

徒歩1分の近隣駐車場にて再契約で使用可能です。月額9000円（税込）大規模修繕工事：2025年7月着工予定ペット飼育：不可管理費預託金として21000円の支払いが必要です。写真撮影年月：2025年2月家具、調度品は販売対象には含まれません。

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30779

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0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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名古屋営業部流通営業課をご利用されたお客様の声

担当の方はレスポンスも早く、住宅購入検討にあたり丁寧にサポートしていただいております。

ご購入
最後まで家族全員に対して丁寧に対応いただき大変感謝しております。特に子供の遊び相手をしていただき、夫婦でゆっくり物件やリフォームの打合せをすることができました。ありがとうございました。

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今回の物件購入の経験を通して信頼できると感じた

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