中古マンション
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新丸子パークホームズ

7,699万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目

: 東急東横線「新丸子」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.3m²

築年月: 1997年07月

階数: 6階/12階建て

7,699万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目

: 東急東横線「新丸子」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.3m²

築年月: 1997年07月

階数: 6階/12階建て

《2025年10月室内リフォーム実施》
◇三井不動産×鹿島建設の分譲マンション◇「新丸子駅」より徒歩6分◇6階南向きの角住戸◇

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【リビング】

約13.5帖のリビングダイニングキッチン ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】

洋室の扉を開けるとさらに広々とした空間になります ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約3.9帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約3.9帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.4帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.4帖洋室 ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

三ツ口コンロ、食器洗乾燥機付きのシステムキッチン ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【玄関】

ご家族でも十分な収納力です ※家具・調度品は売買対象に含まれません。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

この度は、弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「新丸子パークホームズ」は、三井不動産分譲×鹿島建設施工、総戸数53戸のマンションでございます。「新丸子駅」周辺には商店街があり、飲食店等の賑わいが感じられます。徒歩圏内に等々力緑地が広がり、自然の豊かさも感じることができるエリアです。また、「武蔵小杉駅」も利用可能なため、商業施設でのお買い物や、東京都内・横浜方面へのアクセスにも優れています。
室内はリフォームを実施しており、空室のお部屋のため、ぜひお気軽にお問い合わせください。

《2025年10月室内リフォーム実施》
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・建具、玄関収納交換
・給湯器交換
・選択水栓、防水パン交換

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、水廻り設備交換、建具・収納交換、給湯器交換など（2025年10月実施）

担当者からのコメント

《おすすめポイント》
・6階南東の角住戸
・窓が多く、陽当り・通風・眺望良好
・二面バルコニー
・各居室に広々とした収納スペースあり
・宅配ボックスがあるため、留守の時も安心です
・オートロック、モニター付きインターホン設置
・キッチンに窓があるため、簡単に換気可能です
・浄水器、食器洗乾燥機あり
・ペット飼育可能(細則あり)

《アクセス》
・東急東横線、東急目黒線「新丸子駅」より徒歩6分
・JR横須賀線、JR湘南新宿線、JR南武線、JR埼京線、東急東横線、東急目黒線「武蔵小杉駅」より徒歩13分
●東京都内、横浜方面への通勤や通学に便利な立地です

空室のお部屋ですので、お気軽にご内覧いただけます。
お問い合わせをお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン新丸子店(約220m)
公園: 丸子橋ピクニック広場(多摩川緑地)(約280m)

ショッピング施設: スーパーダイチチ新丸子店(約410m)
ショッピング施設: まいばすけっと新丸子東口店(約470m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
小林　冴紀

物件番号： D68X30477

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 新丸子パークホームズ

所在地: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目

交通

東急東横線「新丸子」駅　徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩13分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩13分

価格: 7,699万円

管理費: 11,190円／月
修繕積立金: 14,390円／月

専有面積: 66.3m²（20.05坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.47m²

間取り詳細: LDK（13.5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.4帖）、洋室（3.9帖）

築年月: 1997年07月
総戸数: 53戸

階層: 地上12階建
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 三井住友不動産住宅サービス株式会社
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社
分譲会社: 三井不動産株式会社

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月08日　次回更新予定日:2025年12月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟