中古マンション

リヴァリエＣ棟

8,299万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市川崎区港町

: 京急大師線「港町」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 72.87m²

築年月: 2016年11月

階数: 7階/28階建て

多摩川を望めるリバービュー住戸
リフォーム実施済みのためご購入後すぐにご入居可能です

【現地外観写真】

レーベンコミュニティによる24時間有人管理(夜間は警備員巡回)（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

3棟からなる総戸数1300戸超の大規模タワーレジデンス（2025年04月撮影）
【リビング】

約18.0帖のLDKの様子です。最高天井高2550mmの開放的な空間です。（2025年04月撮影）
【リビング】

ハイサッシで外からの光が室内に入り込み、明るい居住空間になっております。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

柱等のデッドスペースがなく家具がしやすい約4.1帖洋室の様子です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

WICのある約6帖洋室の様子です。（2025年04月撮影）
【収納】

マルチWICの様子です。造付収納があり、大きな季節物からお洋服まで様々なものを収納可能です。（2025年04月撮影）
【キッチン】

家事を助ける食洗器、ディスポーザー等の設備がございます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

お皿やキッチン用具等を収納できるカップボードがございます。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

出入口はスライドドアを採用し、デッドスペースが少ないです。（2025年04月撮影）
【浴室】

2024年11月に交換済です。（2025年04月撮影）
【トイレ】

衛生面に気配りをしたサブ洗面器の用意があります。（2025年04月撮影）
【その他内観】

玄関から廊下部分の床は清潔感のある白のタイル貼になっております。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

バルコニーから多摩川を望めるリバービュー住戸です。（2025年04月撮影）
【エントランス】

ダブルオートロック、防犯カメラ、セキュリティシステム等の防犯面に配慮した設備が充実しております。（2025年04月撮影）
【ロビー】

椅子・テーブルの用意があり、ご来訪対応の場としてもご活用いただけます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

キッズスペースの様子です。小さなお子様の遊び場としてご活用いただけます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

エントランス前には車寄せがあり、車での送迎の際に便利です。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

◇ダブルオートロックかつ24時間有人管理(夜間は警備員巡回)
◇敷地面積20000m2超の広大な敷地
◇雨・風等の外の影響を受けにくいホテルライクな内廊下設計
◇各階ダストステーション(24時間ゴミ出し可能)
◇コンシェルジュサービスがございます。
◇耐震性に優れるDFS制震構造
◇スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム等の充実した共用施設
◇ペット飼育可能(管理規約に準ずる)
◇マルチWICをはじめとする豊富な収納スペース
◇バルコニーからは多摩川を望めるリバービュー
◇洗面室はデッドスペースの少ないスライドドアを採用
◇最高天井高が2550mmで開放的な間取り

2LDK

専有面積：72.87m²（22.04坪）

LDK（18帖）
洋室（6帖）
洋室（4.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
高梨　優趣

物件番号： D68X30380

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

リヴァリエ

リフォーム情報

クロス全面貼替、フローリング貼替、洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス交換　他（2024年11月実施）

担当者からのコメント

【リフォーム箇所】
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇床暖房交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇キッチン(食洗器、IHコンロ、ディスポーザー)交換
◇ユニットバス交換
◇建具交換
◇エアコン1基新設
◇ハウスクリーニング　　他

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店(約210m)
ショッピング施設: マーケットスクエア川崎イースト店(約400m)

教育施設: 旭町小学校(約570m)
教育施設: 富士見中学校(約1450m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
高梨　優趣

物件番号： D68X30380

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: リヴァリエＣ棟

所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町

交通

京急大師線「港町」駅　徒歩3分

価格: 8,299万円

管理費: 18,360円／月
修繕積立金: 9,910円／月

その他費用

自治会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,210円／月）

専有面積: 72.87m²（22.04坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 12m²

間取り詳細: LDK（18帖）、洋室（6帖）、洋室（4.1帖）

駐車場

空有 2台（16,000円～23,000円／月）

築年月: 2016年11月
総戸数: 461戸

階層: 地上28階地下1階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大林組
分譲会社: 京浜急行電鉄株式会社・大和ハウス工業株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月05日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
高梨　優趣

物件番号： D68X30380

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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7,500万円 3LDK
13階南西向き

武蔵小杉営業所をご利用されたお客様の声

こちらは初めての不動産（中古マンション）購入ということもあり、知識も経験もなく不安でしたが、こちらの質問・疑問を放ったらかしにすることなく、スピーディーに回答してくれたので、無用な心配をすることなく、購入を進めることができました。

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とてもハキハキされていて正直にお話ししてくださるので、安心感がありました。ローンや金額面に関しても相談乗っていただきありがとうございます。

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質問や要望へ対して、素早く丁寧に対応いただいた。

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