中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和シティホームズ駒込駅前

8,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都北区中里２丁目

: 山手線「駒込」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.86m²

築年月: 2000年01月

階数: 9階/10階建て

≪JR山手線「駒込」駅徒歩2分の好立地≫複数路線利用可能。
9階部分、3方角住戸。南西・南東の2面バルコニー付きのため、陽当たり・通風・眺望良好です。

【現地外観写真】

2000年1月築の新耐震基準適合、地上10階建マンション。9階部分は3住戸で構成されています。（2024年12月撮影）
【エントランス】

JR山手線「駒込」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩6分。複数路線利用可能な立地です。（2024年12月撮影）
【エントランス】

防犯面に配慮されたオートロック付きのマンション。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。（2024年12月撮影）
【リビング】

LDが住戸の中央に位置する間取りです。家族と顔を合わせる機会が増え、会話も生まれやすい設計です。（2024年12月撮影）
【リビング】

南西向きバルコニーに面するLDは約9.6帖です。暖かな光がたっぷり差し込み、明るい空間で過ごせます。（2024年12月撮影）
【リビング】

LDは、隣接する和室と一体利用することもできます。約15.6帖の空間としてご使用いただけます。（2024年12月撮影）
【リビング】

モニタ付きインターホンが設置されています。LDに居ながら、来訪者を確認して対応することができます。（2024年12月撮影）
【リビング】

キッチンは作業に集中しやすく、リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい独立型です。（2024年12月撮影）
【リビング】

お手入れがしやすいフローリング仕様。温かみのある色味の建具とフローリングが採用されています。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接する和室は、南東向きバルコニーに面しています。LDの延長や個室として、柔軟に活用できます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

和室には天袋付きの押入れが設けられています。かさばるものもすっきりと収納することができます。（2024年12月撮影）
【リビング】

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。詳細につきましてはお問合せください。（2024年12月撮影）
【リビング】

南西・南東側の2面バルコニーが設けられた住戸です。窓を開けると、心地良い風が通り抜けます。（2024年12月撮影）
【キッチン】

グリル付き3口コンロ搭載のシステムキッチン。吊戸棚やシンク下など、収納スペースが確保されています。（2024年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北区立田端小学校まで約1010ｍ、北区立田端中学校まで約640ｍ。図書館も徒歩圏内に揃う住環境です。（2024年12月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が設けられています。窓付きのため、自然換気が可能です。（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

窓付きの洗面室です。洗面台のボウル下収納の他、リネン類を収納するのに便利な収納スペース付きです。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

南西・南東の2面バルコニーに面し、陽当たり・通風・眺望良好な洋室約5帖。吊戸棚が備わっています。（2024年12月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室です。浴室乾燥機付きのため、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。（2024年12月撮影）
【バルコニー】

（2024年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

～当マンションについて～
〇三菱地所コミュニティ管理、2000年築の新耐震基準マンションです。
〇山手線「駒込」駅徒歩2分、南北線「駒込」駅徒歩6分、京浜東北線「上中里」駅徒歩16分の立地です。
〇2方道路角地に建っています。
〇大切なペットと暮らせます。（別途細則有）
〇不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。
〇耐震性・耐久性に優れた、ダブル配筋構造を採用しています。

～専有部分について～
〇南西、南東向き二面バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。
〇10階建ての9階住戸です。9階は3住戸です。
〇2022年に給湯器を交換しています。
〇各居室に収納が有ります。
〇設備
【浴室乾燥機、システムキッチン、ＴＶモニター付きインターホン、エアコン等】

～防犯対策～
〇ＴＶモニター付きオートロックシステム
　24時間セキュリティシステムで安心してお過ごしいただけます。

～教育施設～
〇小学校：北区立田端小学校（約1010ｍ）
　中学校：北区立田端中学校（約640ｍ）
　図書館：北区立滝野川図書館（約700ｍ）

3LDK

専有面積：67.86m²（20.52坪）

LD（9.6帖）
和室（6帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
K（3帖）

コミュニケーションが生まれやすいセンターリビング。廊下が少なく、住空間が広く確保されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
小室　琴野

物件番号： D65X00930

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和シティホームズ駒込駅前

担当者からのコメント

【担当者及びご内覧について】
　担当者：小室　琴野
　お部屋についての詳細資料のお渡し、ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関してのご相談もお待ちしております。　

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　会社フリーコール：0120-660-720

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