中古マンション
オープンハウス開催

グランドメゾン山下公園

12,800万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市中区山下町

: みなとみらい線「元町・中華街」駅　徒歩2分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 64.9m²

築年月: 2023年12月

階数: 7階/17階建て

2023年12月築　積水ハウス分譲　地上17階建7階部分
ZEH-M Oriented 認証取得　三方角部屋　2面バルコニー「元町・中華街」駅徒歩2分

オープンハウス・現地見学会開催

05月11日（日）11:00～16:00
05月17日（土）11:00～16:00
05月18日（日）11:00～16:00

【予約制内覧会】(事前に必ず予約してください)
予約制の内覧会につき、現地に係員はおりませんので、事前のご予約をお願い致します。
スムーズにご対応させていただくため、前日までのお問合せ・ご予約をいただけると幸いです。
※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当者スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※別の日程でのご内覧予約についても、随時、承っております。お気軽にお問合せください。

お問合せお待ちしております。よろしくお願い致します。

【現地外観写真】

2023年12月築、地上17階建【グランドメゾン山下公園】（2025年04月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（2025年04月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（2025年04月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

横浜マリンタワーを望む眺望(南東側バルコニーより撮影)（2025年04月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年04月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（2025年04月撮影）
【バルコニー】

南東側バルコニー（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室の防水パン・吊戸棚等の収納（2025年04月撮影）
【浴室】

ユニットバス（2025年04月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（2025年04月撮影）
【トイレ】

トイレ（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約5.7帖)（2025年04月撮影）
【その他現地】

廊下（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関（2025年04月撮影）
【その他共用部】

ホテルニューグラウンドの大階段をイメージしたブルーカーペットの内廊下（2025年04月撮影）
【その他共用部】

住宅用エントランスホール（2025年04月撮影）
【エントランス】

住宅用エントランス（2025年04月撮影）
【その他共用部】

住宅用エントランスに続くアプローチ（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

【グランドメゾン山下公園】
■歴史的建造物であるホテルニューグランドの佇まいをオマージュした外観デザイン
■2023年12月築　積水ハウス分譲のグランドメゾンシリーズ
■ZEH-M Oriented 認証取得～断熱性の向上や高効率設備が採用された省エネマンション
■認定低炭素建築物、一次エネルギー消費量等級5、断熱等性能等級4取得
■停電時も安心・便利な、家庭用燃料電池「エネファーム」あり

■地上17階建7階部分、南東・北東・北西の三方角住戸
■南東側(LD)と北西側(サービスルーム)の2面バルコニー
■南東側バルコニーより「横浜マリンタワー」を望む眺望
■新築時の追加オプションによりLDK：床タイル貼りに変更
■キッチン：ディスポーザー、ビルトイン食洗器、ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓あり
■浴室：浴室サイズ1418、浴室換気乾燥機(ミストサウナ機能あり)、高保温浴槽
■LDにTES温水式床暖房あり
■二重床・二重天井構造
■LD・サービスルーム天井高約2.5m
■各階にゴミステーションあり
■内廊下設計～ホテルニューグラウンドの大階段をイメージしたブルーカーペット