中古マンション
# バーチャルOH

デュオ・スカーラ横濱山下町

3,230万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市中区山下町

: 京浜東北・根岸線「石川町」駅　徒歩5分

間取り: 1DK

専有面積: 35.66m²

築年月: 2002年05月

階数: 8階/11階建て

≪5駅3路線利用可能≫南東向き角住戸。
2018年2月大規模リフォーム履歴有り。全居室2面採光で通風、採光良好。横浜公園まで約220m。

【現地外観写真】

京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分。5駅3路線利用可能、交通アクセスが充実した便利な立地です。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

南西、北西からの2面採光のDKは約8帖。折り上げ天井になっており、開放感を感じられる空間です。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

2024年9月にクロス一部貼替、ハウスクリーニング等を実施。新生活を気持ちよくスタートできそうです。（2024年11月撮影）
【収納】

棚とハンガーパイプが備わった収納があります。住空間を有効に利用でき、お部屋をすっきりと保てます。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

バルコニーに面する洋室は約5.7帖。南西、南東からの2面採光で明るい室内。換気もスムーズです。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

シンプルな色調のフローリングやクロスが採用され、幅広いテイストのインテリアにマッチする内装です。（2024年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

8階部分、南東向きバルコニーからの眺望です。実際の陽当りや眺望を、ぜひ現地にてお確かめください。（2024年11月撮影）
【玄関】

玄関の姿見は廊下部分と下足部分に1枚ずつあり、靴を履く前後で全身の身だしなみチェックができます。（2024年11月撮影）
【玄関】

耐震枠の玄関扉が採用されています。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てそうです。（2024年11月撮影）
【キッチン】

同時調理が叶う、3口仕様のグリル付きガスコンロが備わっています。2018年2月リフォーム実施。（2024年11月撮影）
【キッチン】

作業スペースが確保されたシステムキッチン。効率的に料理ができそうです。窓があり換気もしやすいです。（2024年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡の裏には化粧品など細かい物が収納可能。洗面台の下には、洗剤などのストックが収納できます。（2024年11月撮影）
【浴室】

オートバス機能付き。浴室乾燥機も備えられており、雨の日や花粉症対策での室内干しに役立ちます。（2024年11月撮影）
【トイレ】

1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付き。窓があるので換気ができ、自然光で明るい印象のトイレです。（2024年11月撮影）
【収納】

トイレには奥行のある収納が備えられています。トイレットペーパーや掃除用品のストック収納に便利です。（2024年11月撮影）
【バルコニー】

バルコニーの手摺りはロートアイアン(叩き出しの鉄)が使われており、外観のアクセントになっています。（2024年11月撮影）
【エントランス】

エントランスは、ヨーロッパの集合住宅をイメージさせるようなロートアイアンの門扉が採用されています。（2024年11月撮影）
【ロビー】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2024年11月撮影）
【その他共用部】

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2024年11月撮影）
【現地外観写真】

デュオ・スカーラ横濱山下町 5駅3路線利用可能な利便性良好な立地です。（2024年11月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

□地上11階建8階部分　南東向き角住戸
□専有面積35.66ｍ2(約10.78坪)の1DK
□バルコニー面積3.18m2
□5駅3路線利用可能な利便性良好な立地
・JR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分
・みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩8分
・みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分
・JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩9分
・横浜市営ブルーライン「関内」駅徒歩9分

＜共用部・仕様＞
□東急コミュニティー管理
□ペット飼育可(細則有)
□オートロック
□宅配ロッカー
■2重床
■フラットフロア
■耐震枠の玄関扉

＜室内設備＞
■全居室エアコンあり(ダイニングキッチンは天井埋め込み型)
■システムキッチン、3口ガスコンロ
■浴室換気乾燥機、オートバス、24時間換気システム
■温水洗浄便座付きトイレ

＜リフォーム履歴＞
・2018年2月：システムキッチン・洗面所・トイレ・洋室エアコン・ユニットバス交換
　　　　　　　クロス貼替、フロアタイル一部貼替、玄関収納増設等
・2022年12月：給湯器交換
・2024年9月：クロス一部貼替、ハウスクリーニング等

1DK

専有面積：35.66m²（10.78坪）

DK（8帖）
洋室（5.7帖）

11階建8階部分。南東向き角住戸。全居室2面採光で通風・採光良好です。収納も確保されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
みなとみらい営業所

担当
野仲　真奈

物件番号： D56X30571

お電話でのお問い合わせ

0120-124-731

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
即入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

デュオ・スカーラ横濱山下町

リフォーム情報

キッチン、洗面所、浴室、トイレ、壁、床(一部)、その他(玄関収納増設他) （2018年02月実施）

担当者からのコメント

交通利便性良好で、大切なペットも一緒に暮らすことができます。
投資用や事務所利用(管理規約順守)にもおすすめです。

担当者の一押しポイントは玄関の2枚の大きな鏡のおかげで、靴を履く前も履いた後も全身の身だしなみチェックができるところです。
2018年に大規模なリフォームを行っており、2024年9月にハウスクリーニング済みのお部屋です。
物件の詳細やご内覧希望等、お気軽にお問合せください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ローソンダイワロイネットホテル横浜公園店(約180m)
ショッピング施設: まいばすけっと横浜山下町店(約320m)

医療施設: 横濱医院(約30m)
公共施設: 中区役所(約360m)

公園: 横浜公園(約220m)
教育施設: おりーぶ保育園(約20m)

教育施設: 横浜市立港中学校(約220m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
みなとみらい営業所

担当
野仲　真奈

物件番号： D56X30571

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: デュオ・スカーラ横濱山下町

所在地: 神奈川県横浜市中区山下町

交通

価格: 3,230万円

管理費: 14,300円／月
修繕積立金: 16,900円／月

専有面積: 35.66m²（10.78坪）壁芯
間取り: 1DK

その他面積: バルコニー面積 3.18m²

間取り詳細: DK（8帖）、洋室（5.7帖）

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限有

築年月: 2002年05月
総戸数: 31戸

階層: 地上11階建
所在階: 8階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: 東急コミュニティー
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 新日本建設
分譲会社: ダイナシティ

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

※管理費・修繕積立金は2024年12月分から変更予定あり(管理費：21400円、修繕積立金：28500円)

更新日:2024年12月05日　次回更新予定日:2024年12月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
みなとみらい営業所

担当
野仲　真奈

物件番号： D56X30571

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0120-124-731

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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デュオ・スカーラ横濱山下町と条件が近い物件情報

エステムプラザ横濱関内

横浜市中区若葉町１丁目

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅　徒歩8分

みなとみらい営業所をご利用されたお客様の声

取引に関して
しっかり下見をしてきちんと調査してくださっていました。
お引渡しの対応に関して
何度も連絡してくださって、的確なアドバイスをしてくださいました。
総合評価に関して
小さな物件にも関わらず何度も遠くまで足を運んでくださいました。次回もなにかあったときはお願いしたいと思います。

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営業担当者の評価に関して

物腰も柔らかく、売買情報も都度教えてくださり、人としての雰囲気もとても良かったです。

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弊社への評価に関して

とても迅速で丁寧な対応していただき、不満点が全くないのでロケーションが合えば誰にでも紹介したい。

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