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  • # 三菱地所グループ

藤和島津山コープ

東京都品川区東五反田1丁目
都営浅草線五反田」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
専有面積
65.98m²
築年月
1981年06月
階数
3階/5階建て

南東・北東角住戸のため、陽当り・通風良好
定期建物賃貸借契約2年、賃借人退去後にて自己利用も可能

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<オーナーチェンジ物件>
~現在、賃貸中のお部屋でございます~
定期建物賃貸借契約:2年
契約期間:2023年8月8日~2025年8月7日まで
月額賃料収入:180000円
年間賃料収入:2160000円
表面利回り:約3.61%
【定期建物賃貸借契約のため、賃借人退去後にて自己利用も可能です】

■南東・北東角住戸のため、陽当り・通風良好
■リビングダイニングは、出窓・天窓があり明るいお部屋です
■各洋室にクローゼットがあり、収納スペース豊富
■エアコン3基設置

□三菱地所グループ分譲マンション
□三菱地所コミュニティ管理物件

藤和島津山コープの間取図

2LDK

専有面積:65.98m²(19.95坪)

  • LD(11.8帖)
  • K(3帖)
  • 洋室(6.1帖)
  • 洋室(5.7帖)

南東・北東角住戸のため、陽当り・通風良好です。

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三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
江川 知宏

物件番号: D41X30732

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 始発駅
物件特徴
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • トランクルーム
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • CATV
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和島津山コープ 
所在地
東京都品川区 東五反田1丁目
交通
価格
5,980万円
管理費
39,760円/月
修繕積立金
0円/月
専有面積
65.98m²(19.95坪)壁芯
間取り
2LDK
その他面積
バルコニー面積 8.87m²
間取り詳細
LD(11.8帖)、K(3帖)、洋室(6.1帖)、洋室(5.7帖)
駐車場
築年月
1981年06月
総戸数
32戸
階層
地上5階建
所在階
3階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
清水建設
分譲会社
藤和不動産
用途地域
1種住居・1種中高
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状18万円/月
  • 利回り:表面3.6%
  • 定期建物賃貸借契約:2年
    契約期間:2023年8月8日~2025年8月7日まで
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 管理費・修繕積立金の分離徴収なし、管理費の余剰金を修繕積立金として積み立てております。 管理員勤務日:月、火、木、金、土(8:00-17:00)。 駐車場の空き状況は、2023年9月現在。

更新日:2024年02月22日 次回更新予定日:2024年02月24日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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五反田営業所

担当
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物件番号: D41X30732

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検査箇所
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適合箇所は引渡日から1年間、
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  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
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  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
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  • トイレ
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  • 24時間換気システム
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住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
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