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賃貸のご相談からご契約までの流れ

賃貸に関するご相談から入居者募集、賃貸借契約、管理までの流れをご案内いたします。

オンライン相談をはじめ、一部契約の電子化やWEB入居申込、IT重説など、各種オンラインツールを活用したスムーズかつ的確なお手続き方法もご用意しております。

賃貸活用の流れ

「三菱地所の住まいリレー」の賃貸活用が選ばれる理由

1三菱地所グループの
安心と信頼

三菱地所グループの多彩なネットワークを通じ、すでに三菱地所グループとお取引のあるお客様や、サービスをご利用されている賃貸検討者様にアプローチ。長年培った確かな実績と信頼、きめ細かいサポートでオーナー様のパートナーとなり、納得の賃貸活用をサポートいたします。

  • 三菱地所グループ各社に
    集まるご相談

    様々な住宅事業を展開している三菱地所グループ各社には、日々住まいに関するご相談が寄せられています。これらネットワークを活用し、お客様のニーズに幅広く・スピーディにお応えします。

  • 主要都市エリアに
    お勤めのお客様

    大手町・丸の内・有楽町を始めとした国内主要都市でのビル開発・賃貸運営管理で長年培った実績で、ビルやサービスをご利用いただくお客様にも幅広くアプローチできます。

  • レジデンスクラブ
    約60万世帯の会員様

    三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいている皆様の会員サービス「レジデンスクラブ」で賃貸物件をお探しの多くの会員様へ、スピーディーに情報をお届けすることができます。

    ※2021年3月時点

2きめ細かい
コンサルティング

オーナー様お一人おひとりのニーズやご要望、目的を伺い、個別事情に寄り添ったコンサルティングと専門ノウハウでお悩みやご不安を解決し、不動産の価値を維持・高めるための最適なご提案をいたします。

  • 調査・分析力

    三菱地所グループとして蓄積された豊富な実績と経験に基づく専門スキルを駆使し、エリア特性や周辺競合物件のマーケット状況、将来の動向予測など、様々なデータを調査、シミュレーションの上、的確な分析を実施いたします。

  • 提案力

    客観的なデータを基に、募集条件やリーシング計画、賃貸管理プラン等、オーナー様の意向を大切にしながら最適なご提案をいたします。また、一棟賃貸マンションの新築においても事業計画から商品企画に至るまで戦略的なご提案をいたします。

  • サポート力

    安心して賃貸管理をお任せいただけるよう、オーナー様とのコミュニケーションを大切にしています。賃貸借契約や原状回復工事等、専門的なお手続きに関してもオーナー様のパートナーとなり、丁寧かつ迅速な対応できめ細かくサポートいたします。

3あんしんのサポート体制

オーナー様に代わって入居者募集から契約手続き、賃料徴収、設備トラブル対応、更新、解約手続き等、各分野のエキスパートがきめ細やかにワンストップでサポートいたします。

  • どんな人が入居するのか心配

    勤務先や収入、反社会的勢力の調査などを含め、三菱地所グループのデータベース等を活用し、独自の基準に従って入居審査を行っています。

  • 賃料滞納されたらどうしよう

    お客様に安心して賃貸借契約を締結していただけるよう、賃料の滞納が発生した際には保証会社が賃料の支払いを保証する「賃料滞納保証サービス」をご用意しています。

  • 設備が故障したらどうすれば

    万が一、設備トラブルが発生した場合でも、借主(入居者)様からの連絡を24時間365日受付、三菱地所ハウスネットおよび提携会社にて迅速に対応します。

滞納率の低さも
評価いただいています

当社の滞納率

全国業界平均の
滞納率

0.18%※1

2.10%※2

※1当社の滞納率:2021年3月末時点 ※2出典:第25回賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』2020年度下期滞納率

4豊富な管理実績

1戸の分譲マンションから一棟賃貸マンションまで、幅広く多彩な物件の賃貸管理実績があります。

  • 「パークハビオ」
    「ザ・パークハビオ」シリーズ

    三菱地所レジデンスが企画した高品質賃貸マンションシリーズにおいて豊富な賃貸管理実績があり、一棟マンションにおけるプロパティマネジメント事業を展開。確かなノウハウを蓄積しています。

  • 三菱地所グループ分譲の
    ブランドマンションシリーズ

    「パークハウス」「ザ・パークハウス」をはじめ、資産形成コンパクトマンション「ザ・パークワンズ」など、三菱地所グループが分譲したブランドマンションにおいて、1戸から賃貸活用をサポートしています。当社に賃貸管理をお任せいただく際には、三菱地所グループならではの特典もご用意しています。

  • 分譲マンション
    一棟マンション・アパート

    三菱地所グループマンション以外でも多彩な賃貸物件のお取り扱い実績があり、1戸から一棟まで幅広く、1Rからファミリータイプまで物件の特徴や個別事情に合わせて丁寧に対応しています。その確かな実績で法人・個人を問わず多くのオーナー様より信頼をいただいています。

  • ザ・パークハビオ小石川
  • ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
  • ザ・パークハウス晴海タワーズ
  • ザ・パークハウス西新宿タワー60
  • ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー
  • ザ・パークハウス高輪タワー
  • ザ・パークハウスアーバンス渋谷
  • ザ・パークワンズ門前仲町
  • M.M.TOWERS FORESIS
  • プラウドタワー名古屋栄
  • ザ・パークハウス中之島タワー
  • hitoto広島The Tower