お問い合わせ

物件番号: D60X31596

お気に入りに追加する

お問い合わせをする

見学予約をする


0120-806-803

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 売地
  • NEW

広島市西区三滝本町1丁目

広島県広島市西区三滝本町1丁目
可部線三滝」駅 徒歩5分
土地面積
198.08m²
坪数
59.91坪
建ぺい率
60%
容積率
160%

三滝本町一丁目、最寄りバス停まで徒歩2分の立地

/
間取

土地面積:198.08m²(59.91坪)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
林 浩輝

物件番号: D60X31596

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

物件の特徴

立地・環境
  • 整形地
  • 平坦地
物件特徴
住戸特徴
  • 上水道
  • 本下水

担当者からのコメント

●対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、
 建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項第2号
 の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものに
 ついては、この限りではありません。
●前面の私道部分(持分3分の1)は建築基準法上の道路ではありませんが
 再建築可能との見解を得ています。
 ※建築基準法第43条2項2号許可。
 ※建物を準防火地域の仕様(防火サッシや軒裏準耐火構造)にする必要有
◆三滝本町一丁目
◆最寄りバス停まで徒歩2分の立地
◆敷地面積約59坪
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です。

周辺環境

ショッピング施設
フレスタ横川本店(約1300m)
ショッピング施設
セブンイレブン広島打越町店(約750m)
教育施設
広島市立三篠町学校(約900m)
教育施設
広島市立中広中学校(約1500m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
林 浩輝

物件番号: D60X31596

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

物件概要

物件情報の見方

所在地
広島県広島市西区 三滝本町1丁目
交通
  • 可部線三滝」駅 徒歩5分
  • 広島バス「三滝駅入口」バス停 徒歩2分
価格
2,280万円
土地面積
198.08m²(59.91坪)実測
私道面積
82m²(24.8坪)登記  持分:1 / 3
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 160%
  • 接面道路による容積制限有
用途地域
1種住居
接道方向
接道無し
都市計画
市街化
地目
宅地
公衆用道路
現況
古家あり
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
建築条件
備考
  • ●対象不動産北西側共有地部分(持分3分の1)は建築基準法上の道路ではありませんが、再建築可能との見解を得ています。幅員約2.8m(側溝含む)。 ●セットバック要(道路後退距離約0.6m) ●未登記建物有(解体更地渡し)
  • 建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要(建築審査会の同意が必要)/盛土規制法

更新日:2025年04月29日 次回更新予定日:2025年05月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
林 浩輝

物件番号: D60X31596

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせ

物件番号: D60X31596

お気に入りに追加する

お問い合わせをする

見学予約をする


0120-806-803

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
リノベーション物件特集はこちら

認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

詳しくはこちら