中古一戸建

神戸市北区泉台４丁目

2,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市北区泉台４丁目

: 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩17分

間取り: 9LDK

建物面積: 283.48m²

土地面積: 259.14m²

築年月: 1991年05月

《三方角地》シャッター付き地下車庫3台分有り(車種による)。
土地面積78坪超×建物面積85坪超、屋根裏収納付きの9LDK。地下車庫から室内に出入り可能です。

【現地外観写真】

開放感があり、採光・通風性にも優れた三方角地。シャッター付き地下車庫3台分有り(車種による)。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。整然と区画割された美しい街並みが広がっています。（2025年03月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

1階約5.2帖洋室の出窓です。緩やかなアーチを描く出窓は、外観デザインのアクセントにもなっています。（2025年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路は北側幅員約6m、西側幅員約6m、南側幅員約4m。西側道路に面して車庫が設けられています。（2025年03月撮影）
【公園】

峠谷公園／約130ｍ　広場やベンチのある緑豊かな公園。お子様同士でも遊びに行ける距離で、気軽に外遊びができます。（2025年03月撮影）
【郵便局】

神戸泉台郵便局／約150ｍ　郵便・貯金・保険窓口有り。ATMは平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30まで利用可能。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

阪急バス「泉谷4丁目」バス停／約160ｍ　徒歩2分のバス停より神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅まで乗車約6分でアクセス可能。通勤・通学に便利です。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立泉台小学校／約120ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離です。学校行事等で、親御様が学校へ出向かれる際にも助かります。（2025年03月撮影）
【スーパー】

コープこうべコープ北鈴蘭台／約1350ｍ　「北鈴蘭台」駅前にあり、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間9:00～21:50。駐車場有り。（2025年03月撮影）
【駅】

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅／約1360ｍ　準急・急行・新開地行きの特快速列車の停車駅。駅周辺にはスーパーやクリニック、銀行等が点在しています。（2025年03月撮影）

/

この物件のおすすめポイント

■三方角地
■吹き抜けの玄関　
■9LDK＋シャッター付地下車庫3台分あり。
■地下車庫から室内に出入り可能です。
■屋根裏収納有り。

9LDK

土地面積：259.14m²（78.38坪）

建物面積：283.48m²（85.75坪）

LDK（17.3帖）
和室（8帖）
和室（8帖）
洋室（16.1帖）
洋室（5.2帖）
洋室（8帖）
洋室（8帖）
洋室（8帖）
洋室（8帖）
洋室（10帖）

LDKと洋室7室、続き間の和室2室が配された住まい。屋根裏収納・納戸付き、各階にトイレ有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20503

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好
三方角地
整形地

物件特徴

２階建
シャッタ－車庫
屋根裏収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

峠谷公園／約130ｍ
神戸泉台郵便局／約150ｍ
阪急バス「泉谷4丁目」バス停／約160ｍ
神戸市立泉台小学校／約120ｍ
コープこうべコープ北鈴蘭台／約1350ｍ
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅／約1360ｍ

ショッピング施設: セブン・イレブン神戸泉台2丁目店(約610m)
ショッピング施設: コープこうべコープ北鈴蘭台(約1350m)

公共施設: 神戸泉台郵便局(約150m)
公園: 西畑公園(約180m)

教育施設: 神戸市立泉台小学校(約120m)
教育施設: 神戸市立大原中学校(約1650m)

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三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20503

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県神戸市北区泉台４丁目

交通

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩17分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　バス6分泉台４丁目バス停徒歩2分

価格: 2,580万円

建物面積

283.48m²（85.75坪）登記
うち車庫延床面積63.53m²を含む

土地面積

259.14m²（78.38坪）登記

間取り: 9LDK
築年月: 1991年05月

間取り詳細: LDK（17.3帖）、和室（8帖）、和室（8帖）、洋室（16.1帖）、洋室（5.2帖）、洋室（8帖）、洋室（8帖）、洋室（8帖）、洋室（8帖）、洋室（10帖）

駐車場

有 3台　シャッター付地下車庫

階層: 地上2階地下1階建
構造: 木造・RC造（一部）

接道方向: 三方、公道方向：北幅員：6m、公道方向：西幅員：6m、公道方向：南幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■別途約7.45m2増築未登記部分が有ります（1階　洋室）■契約不適合責任および付帯設備の修補義務免責。

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

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神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20503

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定休日：毎週火・水曜日

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