中古一戸建

神戸市灘区赤坂通１丁目

1,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目

: 阪急神戸線「六甲」駅　徒歩14分

間取り: 3DK+S

建物面積: 58.32m²

土地面積: 49.98m²

築年月: 1976年04月

《南面道路に面し陽当り・通風良好》
土地面積約49.98平米(約15.11坪)の整形地。阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分の立地です。

【現地外観写真】

阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。買い物施設や教育施設が身近に揃う、ご家族皆様が暮らしやすい環境です。（2024年08月撮影）
【現地外観写真】

陽当りの良い南向きの3DK+S。2階南側のほか、1階北側にもバルコニーが設けられています。（2024年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路は南側幅員約4m。通り抜けができないため近隣の方以外の通行が少なく、プライバシーが保てます。（2024年08月撮影）
【キッチン】

お好みのコンロを設置できるブロックキッチン。前面に窓が有り、調理中もスムーズに換気ができます。（2024年08月撮影）
【キッチン】

ダイニングキッチンは約5.6帖の広さです。北側がバルコニー、南側が和室へと繋がっています。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

居間や寝室などシーンに応じて柔軟に活用できる和室。和室は1階と2階に有り、いずれも約6帖の広さです。（2024年08月撮影）
【スーパー】

コープこうべコープミニ摩耶店／約270ｍ　ちょっとした買い忘れも気軽に買いに行ける距離で、毎日の食卓を支えます。営業時間9：00～21：00。
【スーパー】

マルハチ王子公園店／約930ｍ　1000円以上お買上げで1時間無料の契約駐車場が有り、まとめ買いにも。営業時間9:00～22:00。
【ドラッグストア】

スギ薬局水道筋店／約860ｍ　急な発熱やケガの際に心強いドラッグストアは、身近に有ると助かります。営業時間9:00～22:00。
【ホームセンター】

コーナン灘大石川店／約1280ｍ　DIYやペット用品など幅広い品揃えで、暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間9：30～20：00。
【その他環境写真】

神戸市立摩耶小学校／約470ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離。教育目標は「希望は高く広くもち自らをきたえる子ども」です。
【公園】

畑原公園／約200ｍ　お子様に目が届きやすい広さで、小さなお子様の外遊びにもおすすめです。春には満開の桜が楽しめます。
【その他環境写真】

神戸市立王子動物園／約1530ｍ　パンダをはじめ、約130種類の動物が飼育されています。遊園地も有り、一日楽しむことができそうです。
【駅】

阪急「王子公園」駅／約1100ｍ　駅まで徒歩約14分。駅近くには「ローソンHA阪急王子公園店」がございます。
【駅】

阪急「六甲」駅／約1070ｍ　駅まで徒歩約14分。通勤特急停車駅ですので、三ノ宮までのアクセスは良好です。

この物件のおすすめポイント

■阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分/「王子公園」駅徒歩14分の2駅利用可能。
■DKに加え、和室2室、洋室1室、納戸の3DK+Sです。2階に設けられた納戸は、約2.6帖の広さです。
■1階北側と2階南側の2か所にバルコニーが設けられています。

3DK+S

土地面積：49.98m²（15.11坪）

建物面積：58.32m²（17.64坪）

DK（5.6帖）
和室（6帖）
洋室（4帖）
和室（6帖）
納戸（2.6帖）

引き戸の開閉でフレキシブルに使える間取り。2階の納戸は約2.6帖の広さ＆2面採光が確保されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20438

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

徒歩圏内に季節の潤いを感じる都賀川、活気ある水道筋商店街、暮らしに必要なスーパーなどの買い物施設がございます。また小・中学校や公園が身近な子育て世帯にもおすすめの住環境です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

コープこうべコープミニ摩耶店／約270ｍ
マルハチ王子公園店／約930ｍ
スギ薬局水道筋店／約860ｍ
コーナン灘大石川店／約1280ｍ
神戸市立摩耶小学校／約470ｍ
畑原公園／約200ｍ
神戸市立王子動物園／約1530ｍ
阪急「王子公園」駅／約1100ｍ
阪急「六甲」駅／約1070ｍ

ショッピング施設: コープこうべコープミニ摩耶店(約270m)
ショッピング施設: グルメシティ灘店(約550m)

ショッピング施設: コープこうべ篠原店(約650m)
ショッピング施設: マルハチ王子公園店(約930m)

ショッピング施設: ローソン篠原本町店(約330m)
ショッピング施設: スギ薬局水道筋店(約860m)

ショッピング施設: コーナン灘大石川店(約1280m)
教育施設: 神戸市立摩耶小学校(約470m)

教育施設: 神戸市立上野中学校(約290m)
文化・スポーツ施設: 灘温泉(約660m)

公園: 篠原公園(約280m)
ショッピング施設: 水道筋商店街(約630m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20438

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目

交通

阪急神戸線「六甲」駅　徒歩14分
阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩14分

価格: 1,480万円

その他費用

自治会費：（未定）

建物面積

58.32m²（17.64坪）登記

土地面積

49.98m²（15.11坪）登記

間取り: 3DK+S
築年月: 1976年04月

間取り詳細: DK（5.6帖）、和室（6帖）、洋室（4帖）、和室（6帖）、納戸（2.6帖）

駐車場

階層: 地上2階建
構造: 木造

私道面積: 45.05m²（13.62坪）登記　持分：1 / 5

接道方向: 一方、私道方向：南幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

宅地造成等工事規制区域、摩耶地区まちづくり協定、第2種高度地区、準防火地域　※売主の契約不適合責任免責　※給排水管・ガス管は私設共用管となっております。

更新日:2025年06月15日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20438

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

言葉づかいが丁寧でゆっくり話してくれるので、途中で分かりにくい所を聞きやすくて良かったです。

ご購入
この度は大変お世話になり、ありがとうございました。いつも分かりやすく説明していただき、心強かったです。今はマイホーム建築に向けて頑張っています。これからもよろしくお願いいたします。

ご購入
とても満足のいく住宅を購入できたのと、接客等にも満足しています。

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