新築一戸建

神戸市東灘区本山中町２丁目

7,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目

: 東海道本線「摂津本山」駅　徒歩12分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 118.5m²

土地面積: 65.96m²

築年月: 2025年05月

各部屋６帖以上のゆったり空間　豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット2か所など収納豊富。1台分のEVコンセント付駐車場有り(車種による)。

【現地外観写真】

外観（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

外観（2025年05月撮影）
【玄関】

玄関にはシューズボックスと土間収納付。靴の他、傘や外遊び用のおもちゃなどもすっきり収納できます。（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関のエコカラットは、絵画のように空間を彩るスタイリッシュなデザイン。下部には飾り棚がございます。（2025年03月撮影）
【リビング】

照明はすっきりとした印象のダウンライト。南面には調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施工されています。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDKは約16.5帖。2階リビング設計のため外部からの視線が届きにくく、ゆったりと寛げます。（2025年03月撮影）
【キッチン】

LDを一直線に見渡せる対面式キッチン。食器洗乾燥機やグリル付3口ガスコンロが採用されています。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

継ぎ目のないキレイアップカウンターが採用された洗面化粧台。水回りが2階に集約され、家事動線良好です。（2025年03月撮影）
【浴室】

洗濯物乾燥にも便利な浴室換気乾燥暖房機付。全身入浴を叶えるミナモ浴槽で、一日の疲れを癒せます。（2025年03月撮影）
【トイレ】

2階トイレは独立した手洗い器付き。フルオート自動洗浄、Wパワー脱臭など機能も充実しています。（2023年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

リビング横バルコニーからの眺望です。近くに高い建物が無く、明るい自然光が室内まで入ります。（2023年03月撮影）
【その他内観】

1階約7.5帖の納戸です。ゆとりある広さ＆ウォークインクローゼット付で、様々な用途に利用できます。（2025年03月撮影）
【収納】

1階に設けられた、約3帖のウォークインクローゼット。小窓があり、自然の風を通して換気ができます。（2025年03月撮影）
【トイレ】

1階にもトイレがございます。汚れに強いハイパーキラミックやフチレス形状で、日々のお手入れが簡単です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

3階北側の洋室は、約7帖の広さ。全居室6帖以上＆2面以上の開口部が確保された、快適な空間です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

3階南側の洋室は、約6帖の広さ。ご家族それぞれがお好みの空間づくりを楽しめる、シンプルな内装です。（2025年03月撮影）
【収納】

3階のウォークインクローゼットは約4帖の広さ。お洋服の他、季節用品などもたっぷり収納できます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

ライフ本山店まで約220m、中野北公園まで約170m。小学校も近く、子育て環境としてもおすすめです。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

ゆったりとした出幅の3階バルコニー。バルコニーは2ヵ所あり、洗濯物や布団を一度に干すことができます。（2025年03月撮影）
【収納】

階段下収納（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■充実の防火性能で安心安全と快適さを両立した「エピソードII防火窓GNEO」採用されています
■kitchen
　・人造大理石トップ、キレイシンク、食器洗い乾燥機、３口ガスコンロ
■bathroom
　・全身入浴を叶えるミナモ浴槽、サーモバスS、浴室換気乾燥暖房機、エコアクアシャワー
■dresser
　・継ぎ目のないキレイアップカウンター、スリムLED照明（従来の約75％省エネ）
■toilet
　・汚れに強いハイパーキラミック、フチレス形状、フルオート自動洗浄、Wパワー脱臭
■フラット35S　新基準対象（金利Aプラン、断熱等性能等級5及び一次エネルギー消費量等級6）
■まもりすまい保険、地盤保証
■駐車場サイズ（幅約2.4ｍ、奥行き約5.5ｍ、高さ約3ｍ）
　ＥＶコンセントがございます。
■リビング南面にお洒落なエコカラット+上部埋込照明
■2階インナーバルコニー