中古一戸建
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西宮市豊楽町

6,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市豊楽町

: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩7分

間取り: 5LDK

建物面積: 127.25m²

土地面積: 162.63m²

築年月: 1988年09月

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分◆５ＬＤＫの間取り
◆キッチン・浴室・洗面室に窓有り◆トイレ２か所◆全居室６帖以上の広さ有り

【現地外観写真】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【リビング】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【玄関】
【洗面台・洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【トイレ】
【現地外観写真】
【玄関】
【その他現地】
【現地外観写真】
【前面道路含む現地写真】

この物件のおすすめポイント

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分
◆堀込車庫1台分、カースペース1台分(車種による)
◆静かな住宅環境
◆豊楽公園まで約50m

5LDK

土地面積：162.63m²（49.19坪）

建物面積：127.25m²（38.49坪）

和室（8帖）
和室（6帖）
和室（6帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）
LDK（20.4帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20554

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

２階建
シャッタ－車庫
全居室６畳以上
即入居可

住戸特徴

システムキッチン
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

担当者からのコメント

◆現況空室です。ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。
◆担当の北畠大輔(きたばたけ)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: いかりスーパー夙川店(約540m)
ショッピング施設: コープ苦楽園店(約700m)

ショッピング施設: 関西スーパー苦楽園店(約870m)
教育施設: 市立北夙川小学校(約220m)

教育施設: 市立苦楽園中学校(約1920m)
公園: 豊楽公園(約50m)

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芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20554

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市豊楽町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩7分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩17分

価格: 6,780万円

建物面積

127.25m²（38.49坪）登記

土地面積

162.63m²（49.19坪）登記

間取り: 5LDK
築年月: 1988年09月

間取り詳細: 和室（8帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、LDK（20.4帖）

駐車場

有 2台　堀込車庫・カースペース各1台　車種による

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北東幅員：5.1m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 40％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

付属建物：車庫、鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、18.24平米

更新日:2025年07月05日　次回更新予定日:2025年07月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20554

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の良い点、悪い点を隠さず案内していただけたところは良かった。

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大手の安心感情報量が多い、営業があっさりして、しつこくない、もしかして個人さがあるかもしれませんが。あと立地が良かったです、駅近で待ち合わせや、契約時に便利でした。

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