中古一戸建
# バーチャルOH

西宮市甲陽園西山町

5,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甲陽園西山町

: 阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 112.99m²

土地面積: 179.42m²

築年月: 2000年03月

《リビングから山手・海を一望する住まい》
高台につき、日照・眺望・通風良好。旧秋田ハウジング(現無添加住宅)施工のゆとりある一戸建です。

【現地外観写真】

阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩9分。甲陽園西山町の高台に佇む、建物面積112.99平米の邸宅です。（2023年10月撮影）
【現地外観写真】

スーパーなどのお買い物施設や、郵便局・公園が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境も魅力です。（2023年10月撮影）
【リビング】

LDKは約18.7帖の広さ。床は天然石タイルの仕様です。開口部が大きく取られ、陽当り・眺望良好です。（2023年10月撮影）
【リビング】

LDKは2階に設けられています。外からの視線を気にせず、ゆったりとお寛ぎいただける、憩いの空間です。（2023年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

高台につき、山手から海までを一望する眺望をお楽しみいただけます。是非現地にて、実際にご確認ください。（2023年10月撮影）
【キッチン】

キッチンはガラストップコンロ・食器洗乾燥機搭載。コンパクトでデザイン性・機能性のあるスクエア型です。（2023年10月撮影）
【浴室】

大きな窓が設けられた、明るく開放的な浴室です。お掃除中や入浴後などの自然換気にも便利です。（2023年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台は天然石トップ&開放感のある1面鏡仕様。扉付きの壁面収納があり、小物を隠して収納できます。（2023年10月撮影）
【駐車場】

駐車場は奥行きがあり、2台駐車可能(車種による)。セカンドカーの所有や来客用の駐車場も確保できます。（2023年09月撮影）
【現地外観写真】

経年変化も楽しめる、無垢材や漆喰などが採用された、旧秋田ハウジング(現無添加住宅)施工の住まいです。（2023年09月撮影）
【庭】

陽当りの良い南向きのお庭もございます。降り注ぐ太陽の下、ガーデニングや家庭菜園などを愉しめます。（2023年09月撮影）
【現地外観写真】

周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。現況空室につきご内覧可能です。周辺環境と併せてご確認くださいませ。（2023年09月撮影）

バーチャルオープンハウス

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動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

甲陽園西山町の高台に存する一戸建です。
リビングからは山手から海までが一望でき、開放的な風景が眼下に広がります。

旧秋田ハウジング（現無添加住宅）施工の建物です。
無垢材のフローリング、漆喰施工の壁、天然石などの素材が用いられており、
人体に有害な化学物質を少なくした施工となっております。
経年変化により素材の風合いが変わってくることも特徴の一つです。

2023年11月　素材を活かしたリペア・補修完成。
（リペアには無添加素材でないものが含まれます。）
・洋室、廊下等のフローリング　リペア
・キッチンコンロ、レンジフード洗浄、コーティング
・キッチンシンク補修、塗装
・浴槽洗浄、コーティング
・玄関門扉補修　他

周辺は閑静な住宅街となっております。
ゆっくりとくつろいでお住まいいただける邸宅です。

空家につき、ゆっくりご覧いただけます。
ぜひお気軽にお問合せください。