中古一戸建

西宮市段上町６丁目

2,180万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市段上町６丁目

: 阪急今津線「仁川」駅　徒歩17分

間取り: 2DK

建物面積: 76.79m²

土地面積: 78.52m²

築年月: 1996年01月

■三菱地所の住まいリレー■ 南側接道、木造2階建の住まい。
全居室南向き＋収納付き。カースペース1台分有り(車種による)。阪急今津線「仁川」駅徒歩17分の立地。

【現地外観写真】

阪急今津線「仁川」駅徒歩17分。南側道路に面する、木造2階建。カースペース1台分有り(車種による)。（2025年01月撮影）
【キッチン】

動線が短く効率良く作業を進められるL字型キッチン。収納が多いため、キッチン用品もスッキリ収まります。（2025年01月撮影）
【リビング】

LDK南側を撮影した様子です。掃き出し窓があり、玄関を通らず車から荷物の積み下ろしができます。（2025年01月撮影）
【浴室】

窓付きの浴室です。空気の入れ替えをスムーズに行うことができ、浴室内を清潔に保つことができます。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏収納付きの洗面化粧台です。生活感が出やすい歯ブラシやスキンケア用品を隠して収納できます。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室は1階部分の玄関近くに配置されているため、帰宅後スムーズに手洗い・うがいが可能です。（2025年01月撮影）
【トイレ】

立ち上がりや動作をサポートするL字型の手すり付きです。トイレは1階・2階の各階に設置されています。（2025年01月撮影）
【トイレ】

2階トイレにはミラー付きの洗面台が設置されており、身支度も可能です。窓があり、自然換気が行えます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

2階に配置された洋室約6帖です。3ヶ所に収納があり、お部屋のスペースを有効にご活用いただけます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約6帖。押入・仏間・床の間付きです。南・西側の2面採光。西側にバルコニーが設けられています。（2025年01月撮影）
【玄関】

姿見付きのシューズボックスが備え付けられています。カウンター部分は飾り棚としても活用可能です。（2025年01月撮影）
【玄関】

採光可能な窓付きの玄関ドアが採用されています。防犯面にも配慮された、ダブルロック仕様です。（2025年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】

南側前面道路幅員は、約4.0m。現況南側敷地内には建物が建っておらず、陽当りが期待できます。（2025年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】

周囲は戸建住宅やアパートなどが建ち並ぶ住宅地。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にございます。（2025年01月撮影）

2DK

土地面積：78.52m²（23.75坪）

建物面積：76.79m²（23.22坪）

全居室南向き＋収納付き。2階の洋室と和室は内側が引き戸で繋がっているため、直接行き来ができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20771

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

平坦地

物件特徴

２階建
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
トイレ２ヶ所

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 万代仁川店(約470m)
ショッピング施設: ココカラファイン仁川店(約470m)

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20771

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市段上町６丁目

交通

阪急今津線「仁川」駅　徒歩17分

価格: 2,180万円

建物面積

76.79m²（23.22坪）登記

土地面積

78.52m²（23.75坪）登記

間取り: 2DK
築年月: 1996年01月

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、方向：南幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20771

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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