中古一戸建

京田辺市薪桑ノ木

2,680万円

ローンシミュレーション

: 京都府京田辺市薪桑ノ木

: 片町線「大住」駅　徒歩14分

間取り: 3DK+S

建物面積: 82.8m²

土地面積: 204.82m²

築年月: 1978年08月

≪JR「大住」駅徒歩14分≫駐車場1台分有(車種制限有)。
土地面積約61.95坪。陽当り・通風・眺望良好な、木造2階建住宅。家事・生活動線良好な間取り設計。

【現地外観写真】

JR片町線「大住」駅徒歩14分の立地。土地面積約61.95坪、駐車スペース1台分有(車種制限有)。（2025年06月撮影）
【間取り図（販１戸建）】
【前面道路含む現地写真】

敷地の北側が幅員約5mの公道に面しています。駐車スペースにはクリア素材のカーポートが備わっています。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南面に大きな開口部が設けられ、陽当り良好。ダイニングは広さ約5.5帖、ご家族揃って食事が楽しめます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

1階、約7.6帖野洋室です。ダイニングに隣接、ご家族憩いのスペースとしてご活用いただけます。（2025年06月撮影）
【キッチン】

上下に豊富な収納が備わったシステムキッチン。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機が設置されています。（2025年06月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機能付きで、雨や花粉の季節も快適に洗濯物を乾かすことができます。換気に便利な窓付きです。（2025年06月撮影）
【収納】

2階約2.8帖の納戸です。窓があり、自然換気が可能。雛人形やクリスマスツリー等も大切に保管できます。（2025年06月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きのため、毎日快適にご使用いただけます。換気窓、立ち座りをサポートする手摺り付き。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台は鏡横やボウル下に収納付き。玄関ホールからキッチンに抜けられる配置にあり、家事・生活動線良好。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

2階には約6帖の和室が2室配されています。それぞれ2面採光設計、押入付き。快適に過ごせます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

キッチンは独立した空間なので、ダイニングは生活感を抑えることができ、落ち着いた暮らしが叶います。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

ダイニング約5.5帖に、洋室約7.6帖が隣接。間仕切りの戸を開放すると一体利用が可能です。（2025年06月撮影）
【キッチン】

キッチンは約4.3帖の独立したスペース。ダイニングと横並びなので、お食事の配膳や下膳もスムーズです。（2025年06月撮影）
【キッチン】

キッチン背面にはカップボード付き。食器や調理家電等がすっきりと収納できます。北側に便利な勝手口有。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望良好。前面道路は幅員が約5mあり、開放感がございます。第一種住居地域内、緑が多く住環境良好です。（2025年06月撮影）
【キッチン】

同時調理ができお弁当作りが捗る、グリル付き3口ガスコンロ仕様。光熱費が抑えられる都市ガス対応です。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7.6帖は温かみのある内装。ソファ等を置くと寛ぎの空間に。玄関ホールからも直接出入りできます。（2025年06月撮影）
【収納】

納戸は収納力豊富な約2.8帖の広々設計。2階廊下からアクセスでき、ご家族共用で利用しやすい配置です。（2025年06月撮影）

3DK+S

土地面積：204.82m²（61.95坪）

建物面積：82.8m²（25.04坪）

洋室（7.6帖）
和室（6帖）
D（5.5帖）
納戸（2.8帖）
和室（6帖）

南面に開口部が多く、陽当り・通風良好。玄関・洗面所・キッチンが並び、家事動線がスムーズです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
上田　龍之介

物件番号： U11X20378

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
全居室６畳以上

住戸特徴

システムキッチン
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
上水道
本下水

省エネ性能ラベル

現地外観写真

入会費・年会費無料

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 京都府京田辺市薪桑ノ木

交通

片町線「大住」駅　徒歩14分

価格: 2,680万円

建物面積

82.8m²（25.04坪）登記

土地面積

204.82m²（61.95坪）登記

間取り: 3DK+S
築年月: 1978年08月

間取り詳細: 洋室（7.6帖）、和室（6帖）、D（5.5帖）、納戸（2.8帖）、和室（6帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: RC造

接道方向: 一方、公道方向：北幅員：5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月02日　次回更新予定日:2025年08月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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京都営業所

担当
上田　龍之介

物件番号： U11X20378

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定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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