新築一戸建
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高槻市上牧町１丁目

5,290万円

ローンシミュレーション

: 大阪府高槻市上牧町１丁目

: 阪急京都線「上牧」駅　徒歩12分

間取り: 4LDK

建物面積: 106.9m²

土地面積: 222.17m²

築年月: 2025年09月

◆北東角地◆阪急京都線「上牧」駅まで徒歩約12分
敷地面積221.17平米　2台駐車可（車種による）

【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）
【リビング】

LDK（2025年08月撮影）
【リビング】

LD（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年08月撮影）
【キッチン】

食器洗い乾燥機付キッチン（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

5.2帖　北西洋室（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

5.2帖　南西側洋室（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

東側　間仕切できる洋室　10.4帖（間仕切り時：5.2帖ずつ）（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

脱衣所（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台（2025年08月撮影）
【浴室】

浴室（2025年08月撮影）
【その他】

給湯器パネル（2025年08月撮影）
【その他】

電気式浴室乾燥暖房機（2025年08月撮影）
【トイレ】

トイレ　1階2階ともにあり（2025年08月撮影）
【玄関】

玄関（2025年08月撮影）
【バルコニー】

南側バルコニー（2025年08月撮影）
【バルコニー】

北側バルコニー（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

東側接面道路（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

北側接面道路（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

■北東角地につき陽当り通風良好な4LDK（間仕切りにより5LDKも可）住戸。
■南側田園地帯の為、人の目線も気になりません。
■天井の中央部分を周りよりも一段高く仕上げ、部屋を開放的に見せる折り上げ天井。
■対面式キッチンが採用されたLDK、和室約4.5帖が隣接しています。
■ウォークインクローゼットを備えた洋室約10.5帖は、間仕切り壁の設置で家族構成の変化に対応可能です。（間仕切り壁の設置は有償）
■リビングに隣接する約4.5帖の和室は、プレイルームなど多目的にご活用いただけます。
■浴室には自動お湯張り・追い焚き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機もございます。
■各洋室に収納の他、キッチン・洗面室に床下収納があり収納豊富な間取りです。

4LDK

土地面積：222.17m²（67.2坪）

建物面積：106.9m²（32.33坪）

LDK（16.7帖）
和室（4.5帖）
洋室（10.5帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5.2帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00183

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地

物件特徴

２階建
省エネルギー対策
床下収納
全居室収納
年内入居可

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水

担当者からのコメント

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ご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。
＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。