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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古一戸建

広島市安佐南区八木2丁目

広島県広島市安佐南区八木2丁目
可部線梅林」駅 徒歩5分
間取り
5LDK
建物面積
145.8m²
土地面積
161.44m²
築年月
1997年01月

安佐南区八木二丁目、現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
月額賃料11万円、表面利回り5.5%、八木エリアの平坦地

間取

5LDK

土地面積:161.44m²(48.83坪)

建物面積:145.8m²(44.1坪)

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三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
林 浩輝

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物件の特徴

立地・環境
  • 平坦地
物件特徴
  • 2階建
  • オーナーチェンジ

担当者からのコメント

◎周辺に生活利便施設有
◎JR可部線「梅林駅」徒歩5分
◎広島交通・広電バス「梅林駅」徒歩5分
◎建物面積145.80m2の5LDK
◎和室続き間で2室有
◎トイレ3箇所(1階2箇所有)
◎螺旋階段のあるリビングダイニング

周辺環境

ショッピング施設
ゆめマート八木店(約450m)
ショッピング施設
西村ジョイ八木店(約450m)
ショッピング施設
セブンイレブン広島八木2丁目店(約170m)
ショッピング施設
ヤマダデンキテックランド広島八木店(約40m)
ショッピング施設
エディオン八木店(約140m)
教育施設
広島市立梅林小学校(約400m)
教育施設
広島市立城山北中学校(約1200m)

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物件概要

物件情報の見方

所在地
広島県広島市安佐南区 八木2丁目
交通
  • 可部線梅林」駅 徒歩5分
  • 広島交通、広島電鉄バス「梅林小学校前」バス停 徒歩5分
価格
2,100万円
建物面積
  • 145.8m²(44.1坪)登記
土地面積
161.44m²(48.83坪)登記
間取り
5LDK
築年月
1997年01月
駐車場
  • 有 2台 縦列駐車
階層
地上2階建
構造
鉄骨造
接道方向
一方、公道 方向:西 幅員:4.1m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 200%
用途地域
1種住居
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状11万円/月
  • 利回り:表面6.2%
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ●オーナーチェンジ物件 ●現在賃貸中 ●表面利回り6.2% ●賃料(月額110000円) ●不整形地
  • 不整形

更新日:2025年05月02日 次回更新予定日:2025年05月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
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可部線

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0120-806-803

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
リノベーション物件特集はこちら

認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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