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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

  • 中古一戸建

広島市東区山根町

広島県広島市東区山根町
山陽本線広島」駅 徒歩10分
間取り
5LDK
建物面積
112.19m²
土地面積
183.67m²
築年月
2018年03月

広島駅徒歩10分圏内の注文住宅・敷地面積約55坪の角地。
平成30年築・四方に遮蔽物がない為、眺望・陽当り・通風良好。

/

staff comment

~Recommended Points~
●四方に隣接する建物がない為、陽当り・通風良好です。
●5LDKのゆとりのある間取り。
●1階リビングは吹抜けになっているため、開放感があります。
●キッチンは、「アイランドキッチン」を採用されているため、料理をしながらもお子様の様子を確認することができます。
●キッチンには、お子様でも取り出しがしやすいカップボードが付いております。
●リビング隣には、「ウッドデッキ」がございます。
 お子様とバーベキューをしながら、テレビも観ることも可能です。
●浴室は、ゆとりのある1618サイズが採用されております。開口部もあり。
●洗面室には、廊下及びリビングからの出入りが可能な使い勝手の良い間取りです。
●玄関には、ベビーカーなども収納可能なシューズインクローゼットがございます。
●2階には、広々としたウォークインクローゼットがございます。
●2階のホールスペースでは、洗濯物を干すことにもご利用いただけます。
●雨からお車を守る「カーポート」付です。
●前面道路が約8mと広々としているため、余裕をもって駐車可能です。

間取

5LDK

土地面積:183.67m²(55.56坪)

建物面積:112.19m²(33.93坪)

  • LDK(19.3帖)
  • 洋室(5.5帖)
  • 洋室(4.4帖)
  • 洋室(4.4帖)
  • 洋室(4帖)
  • 洋室(4帖)

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三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
佐藤 光輝

物件番号: D60X31170

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立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 始発駅
物件特徴
  • 2階建
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室フローリング
住戸特徴
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 人感センサー付照明
  • 上水道
  • 本下水

周辺環境

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マックスバリュエクスプレス広島駅北口店(約620m)
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ショッピング施設
ファミリーマート光町一丁目店(約480m)
教育施設
広島市立尾長小学校(約760m)
教育施設
広島市立二葉中学校(約630m)
医療施設
JR広島病院(約400m)
公園
ekieエキキタパーク(約660m)

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担当
佐藤 光輝

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物件概要

物件情報の見方

所在地
広島県広島市東区 山根町
交通
価格
8,900万円
建物面積
  • 112.19m²(33.93坪)登記
土地面積
183.67m²(55.56坪)登記
間取り
5LDK
築年月
2018年03月
間取り詳細
LDK(19.3帖)、洋室(5.5帖)、洋室(4.4帖)、洋室(4.4帖)、洋室(4帖)、洋室(4帖)
駐車場
  • 有 2台 車種によります。
階層
地上2階建
構造
木造
接道方向
角地、公道 方向:西 幅員:8.6m、公道 方向:南東 幅員:2.5m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 200%
用途地域
2種中高
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
居住中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 土砂災害警戒区域内

更新日:2024年04月20日 次回更新予定日:2024年04月29日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
広島営業部 流通営業課

担当
佐藤 光輝

物件番号: D60X31170

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

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0120-806-803

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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